SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Idealna Działka Bud Września, MPZP | Brylantowa

Brylantowa, Września, wielkopolskie

Powierzchnia: 723 m²
Cena za metr: 477 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 477 zł/m²
Mediana okolicy: 251 zł/m²; ta oferta: +90%
Podobne oferty: 15; działki 500–1000 m² · Września
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 17 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Działka, 723 m² (Września) kosztuje 477 zł za m² — 90% więcej niż mediana 251 zł za m² dla 15 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Września). TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 345 000 zł (Gratka).

Opis

Prezentujemy Państwu na sprzedaż działkę budowlaną we Wrześni pod zabudowę wolnostojącą jednorodzinną (z możliwym uzupełnieniem usługami) w bardzo dobrej lokalizacji! Działka położona jest w idealnym miejscu, na nowoczesnym osiedlu zapewniającym dostęp do całej infrastruktury oraz wszystkich mediów.Nieruchomość znajduje się przy publicznej, oświetlonej drodze gminnej - ul. Brylantowej we Wrześni. Działka położona jest w dogodnym miejscu, dobrze skomunikowanym z miastem oraz szybkim dojazdem do drogi krajowej nr 92 w kierunku Poznania. Najbliższe, przeważające sąsiedztwo to nowoczesne domy, a w niedalekiej odległości znajduje się także Zalew Wrzesiński z bogatą infrastrukturą rekreacyjną. W promieniu 300 m od nieruchomości położone są wszelkie niezbędne punkty: market spożywczy, przedszkola i pozostałe punkty usługowe.Optymalna wielkość i wymiary! Powierzchnia całkowita działki to 723 m2, Regularny kształt prostokąta o szerokości 20 m i długości 36 m. Numer geodezyjny 355/38 obręb Września.Dostępne wszystkie media: prąd i kanalizacja (doprowadzone), woda, gaz i światłowód w drodze.Dla obszaru uchwalono miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego o następujących parametrach:- Zabudowa jednorodzinna mieszkaniowa wolnostojąca z możliwymi uzupełniającymi usługami;- Do dwóch kondygnacji nadziemnych (z poddaszem użytkowym) o wysokości do 9 m z dopuszczalnym podpiwniczeniem;- Możliwe sytuowanie niezależnego budynku garażowego lub gospodarczego;- Szerokość elewacji frontowej 15 m, linia zabudowy obowiązującą 6 m od drogi;- Dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia 22-45 stopni;- Powierzchnia zabudowy do 30% pow. działki, pow. biologicznie czynna min. 40% działki.Stan prawny: pełna własność z osobną księgą wieczystą, bez obciążeń.Więcej informacji udzielę telefonicznie.Nie pobieramy prowizji od kupujących!Nota prawnaWszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2025-12-08

Długość działki36 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita723 m²

Pow. działki723 m²

PowiatWrzesiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki20 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

90% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 500–1000 m² · Września

Ta oferta: 477 zł/m²
Mediana okolicy: 251 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 345 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 276 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Mielcarek

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Nieruchomości Mielcarek
345 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
345 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.