Działka Budowlana z dop. Usług ze Wszytstkimi Mediami, Mega Oferta

Opis

NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH!Nieruchomości NIEDŹWIEDZKI com poleca:Na sprzedaż 3 wyjątkowe działki budowlane przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne z DOPUSZCZENIEM USŁUG, położone w atrakcyjnej lokalizacji na młodym i szybko rozwijającym się Osiedlu przy ulicy Brylantowej i Gwiaździstej. Działki położone bezpośrednio przy drodze gminnej.Działki zlokalizowane w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej.W drodze przy działkach dostępne wszystkie niezbędne media: Prąd, Woda, Gaz, Kanalizacja i Światłowód.Dostępne działki na sprzedaż:1. Nr 355/39 o pow. 722m22. Nr 355/38 o pow. 723m23. Nr 355/43 o pow. 836m2Działki objęte planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - obowiązują następujące ustalenia o parametrach m.in.:1) dopuszcza się następujące przeznaczenia uzupełniające:a) usługi,b) zieleń,c) urządzenia i obiekty towarzyszące w tym sieci infrastruktury technicznej, mała architektura,d) parkingi i komunikacja wewnętrzna.2) maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki.3) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 40% powierzchni działki.4) odległość nieprzekraczalnej linii zabudowy 6 m od linii rozgraniczającej teren 2KD-D.5) dla budynków istniejących dopuszcza się zachowanie ilości kondygnacji, wysokości oraz formy dachu.6) lokalizacja jednego budynku mieszkalnego na działce.7) lokalizacja budynków o maksymalnie dwóch kondygnacjach nadziemnych, w tym poddasze użytkowej.8) dopuszcza się lokalizację maksymalnie 1 budynku gospodarczego lub garażowego,9) maksymalna wysokość budynków:a) mieszkalnych - 9 m.b) gospodarczych i garaży - 4 m.10) szerokość elewacji frontowej budynków do 15 m w zabudowie wolnostojącej.11) w przypadku dziatek o szerokości frontu większej niż 25 m lub w przypadku wniosku o pozwolenie na lokalizację jednego budynku obejmującego więcej niż jedną działkę budowlaną, dopuszcza się maksymalną szerokość elewacji frontowej 30 m,12) dachy strome, dwu lub wielospadowe, o kącie nachylenia 22-45 stopni,13) układ dachów kalenicowy w stosunku do frontu dziatki,14) przykrycie dachówką lub materiałem dachówko podobnym, w odcieniach kolorów: czerwonego, brązowego lub grafitowego,15) maksymalna wysokość poziomu parteru 1,5 m od poziomu terenu dla budynków podpiwniczonych oraz 0,5 m dla budynków niepodpiwniczonych,16) dla budynków istniejących dopuszcza się zachowanie ilości kondygnacji, wysokości oraz formy dachu,17) dopuszcza się lokalizację wolnostojących budynków gospodarczych i garaży:a) bezpośrednio przy granicy dziatki pod warunkiem realizacji w formie zabudowy bliźniaczej,b) jednokondygnacyjnych, nawiązujących formą i wykończeniem do budynków mieszkalnych,18) wymaga się organizacji miejsc postojowych na terenie własnym inwestora, przyjmując minimalny wskaźnik 2 miejsca na 1 dom mieszkalny, w formie parkingów wbudowanych lub terenowych otwartych,Więcej informacji: Przemysław Niedźwiedzki (licencja 8482 )kom.669 111 071.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnegoTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

87,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: działki 500–1000 m² · Września

Ta oferta

470 zł/m²

Mediana okolicy

251 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości NIEDŹWIEDZKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  20 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Prima

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Tęczowa Chatka

  470 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Września

  1,2 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Primadent

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Września

  2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.