SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Idealna Działka Bud Września, MPZP | Brylantowa

Brylantowa, Wrzesinski, Września, wielkopolskie

Powierzchnia: 723 m²
Cena za metr: 477 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 477 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 723 m² (Wrzesinski, Września) kosztuje 477 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 345 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 276 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Mielcarek

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
19 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
Prima
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
POLOmarket
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Tęczowa Chatka
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1
1,6 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Primadent
1,7 km
21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2025-12-08

Długość działki36 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita723 m²

Pow. działki723 m²

PowiatWrzesiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki20 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Prezentujemy Państwu na sprzedaż działkę budowlaną we Wrześni pod zabudowę wolnostojącą jednorodzinną (z możliwym uzupełnieniem usługami) w bardzo dobrej lokalizacji! Działka położona jest w idealnym miejscu, na nowoczesnym osiedlu zapewniającym dostęp do całej infrastruktury oraz wszystkich mediów.Nieruchomość znajduje się przy publicznej, oświetlonej drodze gminnej - ul. Brylantowej we Wrześni. Działka położona jest w dogodnym miejscu, dobrze skomunikowanym z miastem oraz szybkim dojazdem do drogi krajowej nr 92 w kierunku Poznania. Najbliższe, przeważające sąsiedztwo to nowoczesne domy, a w niedalekiej odległości znajduje się także Zalew Wrzesiński z bogatą infrastrukturą rekreacyjną. W promieniu 300 m od nieruchomości położone są wszelkie niezbędne punkty: market spożywczy, przedszkola i pozostałe punkty usługowe.Optymalna wielkość i wymiary! Powierzchnia całkowita działki to 723 m2, Regularny kształt prostokąta o szerokości 20 m i długości 36 m. Numer geodezyjny 355/38 obręb Września.Dostępne wszystkie media: prąd i kanalizacja (doprowadzone), woda, gaz i światłowód w drodze.Dla obszaru uchwalono miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego o następujących parametrach:- Zabudowa jednorodzinna mieszkaniowa wolnostojąca z możliwymi uzupełniającymi usługami;- Do dwóch kondygnacji nadziemnych (z poddaszem użytkowym) o wysokości do 9 m z dopuszczalnym podpiwniczeniem;- Możliwe sytuowanie niezależnego budynku garażowego lub gospodarczego;- Szerokość elewacji frontowej 15 m, linia zabudowy obowiązującą 6 m od drogi;- Dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia 22-45 stopni;- Powierzchnia zabudowy do 30% pow. działki, pow. biologicznie czynna min. 40% działki.Stan prawny: pełna własność z osobną księgą wieczystą, bez obciążeń.Więcej informacji udzielę telefonicznie.Nie pobieramy prowizji od kupujących!Nota prawnaWszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność