Działka budowlana z Warunkami Zabudowy, wygodny dojazd, 250 m od Sanu

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka budowlana 3200 m² w Dolinie Sanu – Wybrzeże k. Dubiecka | WZ | media | 250 m od SanuWyjątkowa działka budowlana w malowniczej Dolinie Sanu – idealna na dom, miejsce wypoczynku lub inwestycję turystyczną.Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3200 m², o wymiarach około 49,5 m x 66 m, położona w miejscowości Wybrzeże, zaledwie 2 km od Dubiecka. To miejsce, w którym natura, bliskość rzeki San i spokojny, letniskowy charakter okolicy tworzą doskonałe warunki zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku.Działka znajduje się około 250 m od brzegu Sanu, na płaskim, wygodnym do zagospodarowania terenie, z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej.Gotowa pod budowę domuDużym atutem nieruchomości są prawomocne warunki zabudowy (WZ) na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz zapewniony dostęp do drogi publicznej.Media znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie działki:prąd – przy drodze, słup w odległości 8 m od granicy działki,gaz – tuż przy granicy działki,woda – w sąsiedztwie, w odległości 6 m od granicy działki,kanalizacja – ze studzienką znajdującą się bezpośrednio na działce.Dodatkowo, według danych PGW Wody Polskie, pomimo bliskości Sanu nieruchomość nie znajduje się na obszarze zagrożonym powodzią.San, plaża i wypoczynek – wszystko na wyciągnięcie rękiWybrzeże to miejscowość o letniskowym charakterze i bogatej historii, położona w wyjątkowo malowniczej części Doliny Sanu. Okolica zachęca do aktywnego wypoczynku, spacerów, wędkowania, turystyki i korzystania z uroków rzeki.W pobliżu znajdują się m.in.:sklep – 250 mplaża – 270 mjeździecki klub sportowy – 350 mpark dworski – 500 mprzeprawa promowa – 550 mwisząca kładka piesza na Sanie – 600 mkort tenisowy – 1,3 kmboisko Orlik – 1,3 kmZamek Dubiecko – hotel i restauracja – 2 kmbasen – 5 kmOba brzegi Sanu łączy charakterystyczna kładka linowa, a dodatkową atrakcją jest możliwość przeprawy promem przez rzekę.Dla domu lub pod inwestycję turystycznąDuża powierzchnia działki i atrakcyjne położenie dają wiele możliwości zagospodarowania nieruchomości.To propozycja dla osób, które marzą o:budowie domu całorocznego w spokojnym, zielonym otoczeniu,stworzeniu domu rekreacyjnego blisko rzeki i terenów wypoczynkowych,prowadzeniu działalności związanej z turystyką i wypoczynkiem,stworzeniu całorocznego domku rekreacyjnego lub kameralnego miejsca dla turystów,wykorzystaniu nieruchomości jako przestrzeni pod pole campingowe lub inną formę rekreacji.Blisko Dubiecka – wygodnie na co dzieńNieruchomość położona jest około 2 km od Dubiecka, dzięki czemu można korzystać z lokalnej infrastruktury, nie rezygnując z ciszy i bliskości natury.W Dubiecku dostępne są m.in. sklepy, restauracje i bary, apteki, punkt opieki zdrowotnej, placówki kulturalno-oświatowe, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, liceum, plac zabaw, kościół oraz obiekty sportowe i rekreacyjne.Na szczególną uwagę zasługuje Zamek Dubiecko, oferujący hotel i restaurację w zabytkowym otoczeniu.Dogodny dojazd do większych miastRzeszów – 44 kmKrosno – 66 kmKraków – 210 kmKatowice – 295 kmWarszawa – 355 kmNajważniejsze atuty nieruchomości3200 m² powierzchni • prawomocne WZ • droga asfaltowa • dostęp do drogi publicznej • media przy działce • kanalizacja ze studzienką na działce • około 250 m od Sanu • plaża 270 m • 2 km od Dubiecka • atrakcyjna lokalizacja turystycznaJeśli szukasz miejsca, w którym można połączyć komfort budowy własnego domu z bliskością rzeki, natury i atrakcji turystycznych – ta działka zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zadzwoń i umów się na prezentację! Oferta wyłącznie w KONTRAHENT NIERUCHOMOŚCINota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.