SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Wybuduj osiedle w sulminie

Cena za metr: 126 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 126 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 33 000 m² kosztuje 126 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. OFERTA DLA INWESTORA / DEWELOPERA ATUTY: - duży teren w atrakcyjnej lokalizacji - gotowe i prawomocne warunki zabudowy - dalsza perspektywa rozbudowy osiedla LOKALIZACJA Sulmin ul. Orłana, gmina Żukowo, 700m w linii prostej (przez LAS) do Obwodnicy Metropolitarnej, 1km w linii prostej do Jeziora Otomin, 4,5km do węzła Lublewo Gdańskie. Sulmin w ostatnich latach stał się sypialnią Gdańska i przyciąga obecnie nowych mieszkańców swoją komfortową zabudową w postaci domów jednorodzinnych a także budynków o charakterze rezydencjonalnym. NIERUCHOMOŚĆ Dwie, przylegające do siebie działki o łącznej powierzchni około 3,3ha z wydanymi warunkami zabudowy na budowę 16 domów jednorodzinnych wolnostojących. Obszar objęty warunkami zabudowy nie wyczerpuje całości sprzedawanego terenu i umożliwia realizację w dalszej perspektywie czasu następnych zabudowań mieszkaniowych bądź usługowych. MEDIA Uzbrojenie terenu - w ulicy przylegającej (ul. Orłana) znajduje się wodociąg, gazociąg oraz sieć energetyczna. Uwaga! Od strony ulicy Orłana na działce znajduje się słup wysokiego napięcia, w związku z którym obowiązuje pas technologiczny o szerokości 60m (po 30m od osi linii w obu kierunkach w rzucie poziomym) wyłączający teren z możliwości zabudowy budynków mieszkalnych, budynków zamieszkania zbiorowego czy budynków użyteczności publicznej, ale nie uniemożliwiający postawienia pozostałych obiektów budowlanych niemieszkalnych. Jeśli szukasz ciekawego gruntu pod budowę to ten zdecydowanie warty jest Twojej uwagi! Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area33000

lot_typeInna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 160 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 328 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Tyszkiewicz Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 60/1, obręb Sulmin, gm. Żukowo · 220508_5.0018.60/1

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 49 355 m², a ogłoszenie podaje 33 000 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Odido
340 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sulmin, Bursztynowa
590 m
7 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
13 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Integracyjno-Terapeutyczne Sulminek
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublewo Gdańskie
2,2 km
Przychodnia lub szpital
Medi - Medic Centrum Medyczne
3,6 km
Stacja kolejowa
Leźno
4,8 km