SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka pod szeregówkę z usługami w Wyciążkowie

Osiedle Leśne, Wyciążkowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 360 m²
Cena za metr: 186 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 186 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 360 m² (Wyciążkowo) kosztuje 186 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz idealnego miejsca na budowę swojego wymarzonego domu, które łączy w sobie spokój natury z elastycznymi możliwościami inwestycyjnymi? Oferujemy na sprzedaż doskonale zlokalizowaną działkę w malowniczym Wyciążkowie. To propozycja dla osób ceniących ciszę, a jednocześnie szukających gruntu z ogromnym potencjałem!Lokalizacja i piękna okolicaWyciążkowo to urokliwa i spokojna miejscowość, która zachwyca sielskim klimatem. Działka znajduje się w otoczeniu urokliwych krajobrazów, z dala od zgiełku dużego miasta, co gwarantuje czyste powietrze i doskonałe warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu. To idealne miejsce na codzienne spacery, wycieczki rowerowe i stworzenie bezpiecznej przystani dla Twojej rodziny, z jednoczesnym szybkim i wygodnym dojazdem do pobliskiego Leszna.Podstawowe informacjeNumer działki: 133/340Powierzchnia: 360 m²Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowo-usługowa z dopuszczeniem zabudowy szeregowej (12MNU)Oromne atuty wynikające z MPZPDziałka jest objęta bardzo korzystnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), co daje szerokie spektrum możliwości aranżacyjnych. Główne zalety zapisów planu to:Wszechstronność zabudowy: Teren oznaczony jako 12MNU dopuszcza przeznaczenie uzupełniające dla usług wbudowanych. To genialne rozwiązanie, jeśli prowadzisz własną działalność gospodarczą i chcesz pracować z domu!Wysoki wskaźnik zabudowy: Możliwość zabudowy aż do 52% powierzchni działki, co przy 360 m² pozwala na postawienie budynku o powierzchni zabudowy aż do 187,20 m².Optymalne parametry wysokościowe: Możliwość budowy do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe) z maksymalną wysokością kalenicy do 12 metrów.Klasyczna estetyka: Wymóg stosowania dachów stromych (o nachyleniu od 35° do 45°), co idealnie wpisuje się w krajobraz i tradycyjną, urokliwą architekturę okolicy. Dopuszczalne są również dachy mansardowe.Zbuduj swój dom w miejscu, które daje wolność wyboru i przestrzeń do życia na własnych zasadach. Zapoznaj się z koncepcją zagospodarowania terenu i zobacz, jak świetnie może wyglądać Twoja nowa nieruchomość.Zainteresowała Cię ta oferta? Skontaktuj się ze mną, chętnie odpowiem na wszystkie pytania!Anastazja Bruzi785 105 198E-mail: a.bruzi@Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-12-05

Długość działki40 m

GminaLipno

OgrodzenieBRAK

Pow. działki360 m²

PowiatLeszczyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki9 m

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 66 960 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 54 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Muvon

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Gronówko
4 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
670 m
8 min pieszo
Szkoła
2,6 km
Sklep spożywczy
2,7 km
Stacja kolejowa
Leszno Grzybowo
3,5 km
Przychodnia lub szpital
VISUS
3,8 km
Uczelnia
Państwowa Wyższa Szkoła Zawodowa im. Jana Amosa Komeńskiego w Lesznie
5,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Święciechowa
7 km