Działka lub grunt na sprzedaż - 5 929 m² - Wydminy, Wydminy

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż teren inwestycyjny w Wydminach w pobliżu ul. Ełckiej Niezabudowana działka gruntu o powierzchni 5929m2 przeznaczona pod budowę obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz usług i handlu; Działka objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 4P; Kształt: zbliżony do prostokąta; Wymiary: ok. 54m x ok. 113m; Ukształtowanie: działka na wzniesieniu; Zadrzewienie: nieliczne samosiewy; Media: Woda: wodociąg gminny w trakcie rozprowadzenia w drodze dojazdowej; Kanalizacja: kanalizacja gminna w trakcie rozprowadzenia w drodze dojazdowej; Prąd: możliwość przyłączenia, nad fragmentem działki przebiega napowietrzna linia SN; Dojazd: asfalt (droga Wydminy - Ełk) następnie wewnętrzna droga gminna (nieutwardzona, w trakcie budowy); Stan prawny: Własność: tak; Księga wieczysta: tak; UCHWAŁA NR XXV/171/2016 RADY GMINY WYDMINY z dnia 30 września 2016 r. w sprawie: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego po zachodniej stronie drogi powiatowej Nr 1706N Wydminy - Ranty, w obrębie geodezyjnym Wydminy, z przeznaczeniem na tereny przemysłowe. Fragmenty planu: § 22. Ustalenia szczegółowe dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 4P: Przeznaczenie terenu: na lokalizację obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz usług i handlu. a) funkcje, obiekty, formy zagospodarowania i urządzenia terenu muszą uwzględniać ustalenia §9 ust.10, b) dopuszcza się obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 400m, c) dopuszcza się lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej na zasadach określonych w §17 niniejszej uchwały, 2) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) nieprzekraczalna linia zabudowy - od drogi powiatowej - minimum 20m od zewnętrznej krawędzi jezdni tej drogi, od drogi wewnętrznej minimum - 6m od linii rozgraniczającej drogę, b) powierzchna zabudowy: nie więcej niż 60% powierzchni działki budowlanej lub terenu inwestycji, c) intensywność zabudowy: minimalna - 0, maksymalna - 1,8, d) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 20% powierzchni działki budowlanej lub terenu inwestycji, e) wysokość zabudowy:- budynki i tymczasowe obiekty budowlane: max 25m,- budowle (np. kominy, maszty) - max 50m, f) geometria dachu: kąty nachylenia połaci dachowych od5o do45o, g) zasady podziału: powierzchnia nowoprojektowanej działki budowlanej - nie mniej niż 1500m2, szerokość działki - nie mniej niż 20m, h) zasady lokalizacji zabudowy przy granicy działki: dopuszcza się lokalizację budynków bezpośrednio przy granicy działki z zachowaniem linii zabudowy ustalonych w planie, 4) Zasady dotyczące obsługi komunikacyjnej terenu: a) dojazd do terenu z drogi wewnętrznej o symbolu KDW2 i KDW4, b) zakaz realizacji zjazdów z terenu o symbolu 5P na drogę powiatową, c) obowiązuje zapewnienie miejsc postojowych na zasadach określonych w §16 ust.4 niniejszej uchwały. 5) Szczegółowe warunki zagospodarowania terenu: a) działalność obiektów przemysłowych i składowych należy prowadzić przy zastosowaniu rozwiązań organizacyjnych, technicznych lub technologicznych, ograniczających negatywne oddziaływania tych obiektów na otoczenie, a w szczególności na sąsiednie tereny zabudowy mieszkaniowej, zagrodowej i inne tereny wrażliwe na negatywne oddziaływania, np. tereny rekreacyjno-wypoczynkowe (tereny ogrodów działkowych, oznaczonych symbolem 2ZD) występujące w granicach lub poza granicami opracowania planu, b) nakaz lokalizowania uciążliwych obiektów w największym możliwym oddaleniu od zabudowy o funkcji mieszkaniowej, mieszkaniowo-usługowej i od terenów rekreacyjnych (tj. w głębi terenu przemysłowego), a także stosowania nasadzeń zieleni izolacyjnej średnio- i wysokopiennej wzdłuż granic terenów 4P i 5P z terenami wrażliwymi, c) przez teren oznaczony symbolem 4P i 5P przebiegają napowietrzne linie energetyczne średniego napięcia, dla których obowiązują ustalenia §15 ust.2 niniejszej uchwały CENA ŁĄCZNA: 100.000,00 PLN ::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: Działka inwestycyjna (hale, magazyny)Wymiary działki [m]: 113Ukształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątOgrodzenie działki: brak::LINK DO STRONY &id=70B10FCEF8::KONTAKT DO AGENTA Joanna Grażulewicz+4887 4281938+4887 4281938grazulewicz@mbn.