Działka lub grunt na sprzedaż - 5 929 m² - Wydminy, Wydminy

Opis

Na sprzedaż teren inwestycyjny w Wydminach w pobliżu ul. Ełckiej Niezabudowana działka gruntu o powierzchni 5929m2 przeznaczona pod budowę obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz usług i handlu; Działka objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 4P; Kształt: zbliżony do prostokąta; Wymiary: ok. 54m x ok. 113m; Ukształtowanie: działka na wzniesieniu; Zadrzewienie: nieliczne samosiewy; Media: Woda: wodociąg gminny w trakcie rozprowadzenia w drodze dojazdowej; Kanalizacja: kanalizacja gminna w trakcie rozprowadzenia w drodze dojazdowej; Prąd: możliwość przyłączenia, nad fragmentem działki przebiega napowietrzna linia SN; Dojazd: asfalt (droga Wydminy - Ełk) następnie wewnętrzna droga gminna (nieutwardzona, w trakcie budowy); Stan prawny: Własność: tak; Księga wieczysta: tak; UCHWAŁA NR XXV/171/2016 RADY GMINY WYDMINY z dnia 30 września 2016 r. w sprawie: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego po zachodniej stronie drogi powiatowej Nr 1706N Wydminy - Ranty, w obrębie geodezyjnym Wydminy, z przeznaczeniem na tereny przemysłowe. Fragmenty planu: § 22. Ustalenia szczegółowe dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 4P: Przeznaczenie terenu: na lokalizację obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz usług i handlu. a) funkcje, obiekty, formy zagospodarowania i urządzenia terenu muszą uwzględniać ustalenia §9 ust.10, b) dopuszcza się obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 400m, c) dopuszcza się lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej na zasadach określonych w §17 niniejszej uchwały, 2) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) nieprzekraczalna linia zabudowy - od drogi powiatowej - minimum 20m od zewnętrznej krawędzi jezdni tej drogi, od drogi wewnętrznej minimum - 6m od linii rozgraniczającej drogę, b) powierzchna zabudowy: nie więcej niż 60% powierzchni działki budowlanej lub terenu inwestycji, c) intensywność zabudowy: minimalna - 0, maksymalna - 1,8, d) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 20% powierzchni działki budowlanej lub terenu inwestycji, e) wysokość zabudowy:- budynki i tymczasowe obiekty budowlane: max 25m,- budowle (np. kominy, maszty) - max 50m, f) geometria dachu: kąty nachylenia połaci dachowych od5o do45o, g) zasady podziału: powierzchnia nowoprojektowanej działki budowlanej - nie mniej niż 1500m2, szerokość działki - nie mniej niż 20m, h) zasady lokalizacji zabudowy przy granicy działki: dopuszcza się lokalizację budynków bezpośrednio przy granicy działki z zachowaniem linii zabudowy ustalonych w planie, 4) Zasady dotyczące obsługi komunikacyjnej terenu: a) dojazd do terenu z drogi wewnętrznej o symbolu KDW2 i KDW4, b) zakaz realizacji zjazdów z terenu o symbolu 5P na drogę powiatową, c) obowiązuje zapewnienie miejsc postojowych na zasadach określonych w §16 ust.4 niniejszej uchwały. 5) Szczegółowe warunki zagospodarowania terenu: a) działalność obiektów przemysłowych i składowych należy prowadzić przy zastosowaniu rozwiązań organizacyjnych, technicznych lub technologicznych, ograniczających negatywne oddziaływania tych obiektów na otoczenie, a w szczególności na sąsiednie tereny zabudowy mieszkaniowej, zagrodowej i inne tereny wrażliwe na negatywne oddziaływania, np. tereny rekreacyjno-wypoczynkowe (tereny ogrodów działkowych, oznaczonych symbolem 2ZD) występujące w granicach lub poza granicami opracowania planu, b) nakaz lokalizowania uciążliwych obiektów w największym możliwym oddaleniu od zabudowy o funkcji mieszkaniowej, mieszkaniowo-usługowej i od terenów rekreacyjnych (tj. w głębi terenu przemysłowego), a także stosowania nasadzeń zieleni izolacyjnej średnio- i wysokopiennej wzdłuż granic terenów 4P i 5P z terenami wrażliwymi, c) przez teren oznaczony symbolem 4P i 5P przebiegają napowietrzne linie energetyczne średniego napięcia, dla których obowiązują ustalenia §15 ust.2 niniejszej uchwały CENA ŁĄCZNA: 100.000,00 PLN ::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: Działka inwestycyjna (hale, magazyny)Wymiary działki [m]: 113Ukształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątOgrodzenie działki: brak::LINK DO STRONY &id=70B10FCEF8::KONTAKT DO AGENTA Joanna Grażulewicz+4887 4281938+4887 4281938grazulewicz@mbn.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Mazurskie Biuro Nieruchomości Cezary Pstrak

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wydminy ul. Kolejowa

  750 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Słoneczna Kraina

  780 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dora Med

  940 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Vita

  950 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Wydminach

  1,1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  1,1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.