SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Duża działka budowlana pod dom lub działalność

Wyględy, mazowieckie

Powierzchnia: 1700 m²
Cena za metr: 176 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 176 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²; ta oferta: −41,2%
Podobne oferty: 42; działki 1500–3000 m² · Leszno
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; OLX Nieruchomości, Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 1 700 m² (Wyględy) kosztuje 176 zł za m² — 41,2% mniej niż mediana 300 zł za m² dla 42 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Leszno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka, Morizon); najniższa cena to 300 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka o rzeczywistej powierzchni ewidencyjnej 2400 m², położona w południowej części miejscowości Wyględy w gminie Leszno. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, zaledwie około 70 metrów od drogi asfaltowej, co zapewnia wygodny dojazd przy zachowaniu kameralnego charakteru lokalizacji. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego około 1700 m² nieruchomości stanowi teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową i usługową. Przez część działki całej działki (2400m2) przebiega rów melioracyjny, a dodatkowo plan przewiduje możliwość wydzielenia fragmentu gruntu pod ewentualne poszerzenie drogi - pozostaje około 1700m2. W obrębie terenu budowlanego znajduje się obszar o powierzchni około 600 m², na którym możliwa jest lokalizacja budynku. Jest to część o nieregularnym kształcie (przybliżone wymiary: 53x16x25x20), co warto uwzględnić na etapie projektowania zagospodarowania terenu. Media:energia elektryczna – w drodze przy działce,gaz – w drodze przy działce,wodociąg – około 40 m od granicy nieruchomości,kanalizacja – brak; okoliczne domy korzystają z szamb. Zapraszamy do kontaktu i objerzenia działki w terenie! Uwaga: cena nieruchomości nie podlega negocjacji. [Szczegółowe informacje dostępne na naszej stronie. Chcesz zobaczyć więcej ofert z tej lokalizacji, wejdź na naszą firmową stronę Kampinos Nieruchomości!] [Wpisz w wyszukiwarkę Kampinos Nieruchomości i kliknij pierwszy wynik]

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

41,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: działki 1500–3000 m² · Leszno

Ta oferta: 176 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości ta strona
300 000 zł
Zobacz
Gratka
Kampinos Nieruchomości
300 000 zł
Zobacz
Morizon
Kampinos Nieruchomości
300 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.