SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Dwie działki budowlane pod Warszawą

Wyględy, mazowieckie

Powierzchnia: 2700 m²
Cena za metr: 450 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 450 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²; ta oferta: +50%
Podobne oferty: 42; działki 1500–3000 m² · Leszno
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 17 dniach; 26 października 2026

Działka, 2 700 m² (Wyględy) kosztuje 450 zł za m² — 50% więcej niż mediana 300 zł za m² dla 42 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Leszno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 17 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam bezpośrednio atrakcyjne dwie działki o łącznej powierzchni 2700m2 ( po 1350 M2 każda) położone w Wyględach przy ul Zachodniej w bardzo dobrej lokalizacji i cenie. Znajdują się 15 km od Warszawy (metro Bemowo) około 30 minut autobusem. W oddalonych o ok. 1600 m sąsiednich miejscowościach Borzęcin i Zaborów znajdują się : szkoła, przedszkole, kościół, przychodnie, apteka, kompleks sportowo rekreacyjny, sklepy i usługi. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MNU17 co oznacza że działki są przeznaczone pod zabudowę mieszkalno -usługową Działki mają wpisy w Księgach Wieczystych. Media tuż obok (prąd, woda, gaz, światłowód Numer ew. 134/8, 113/20, 114/54,114/55 Poza tym droga o nr 114/52 ( droga prywatną ) oraz udział w drodze 113/18 i 114/50 W najbliższym sąsiedztwie nowoczesna zabudowa jednorodzinna, nieopodal tereny zielone i pełna infrastruktura. Otulina lasu ( Kampinoski Park Narodowy). Idealne miejsce do życia dla Osób poszukujących spokoju i piękna przyrody, a zarazem bliskości Zabudowa do 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego lub gospodarczego w tym usługi handlu do 50 m 2 powierzchni sprzedaży b) usługi handlu w oddzielnych obiektach, nie więcej niż 200m 2 powierzchni sprzedaży c) handel hurtowy z magazynami lub placami składowymi przekraczających 800 m2 powierzchni tylko na terenach 17-MNU.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

50% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: działki 1500–3000 m² · Leszno

Ta oferta: 450 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 215 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 972 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 17 dni

26 października 2026
Wróciła po 17 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
9 października 2026
Zniknęła z portali
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.