Działka na sprzedaż: Warszawski Zachodni (pow.), Leszno (gm.), Wyględy, Zachodnia

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1000 m², położona w miejscowości Wyględy, w gminie Leszno, przy ul. Zachodniej. Działka ma wymiary około 26,6 m x 37,5 m, co daje dobre możliwości zagospodarowania i budowy domu jednorodzinnego. Nieruchomość położona jest w ładnej, spokojnej i zielonej okolicy. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w otoczeniu zieleni i natury, a jednocześnie mieć wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajduje się las, a okolica charakteryzuje się dużą ilością terenów zielonych i spokojnym charakterem zabudowy. Dużym atutem lokalizacji jest komunikacja około 10 minut spacerem od działki znajduje się przystanek autobusowy, z którego można wygodnie dotrzeć w kierunku metra. W niedalekiej odległości znajduje się również sklep Netto, co zapewnia szybki dostęp do podstawowych zakupów i codziennej infrastruktury. Media znajdują się bezpośrednio przy działce dostępne są woda, prąd oraz gaz. Wjazd na działkę zlokalizowany jest od strony północno-zachodniej. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym teren przeznaczony jest przede wszystkim pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Plan dopuszcza zabudowę mieszkaniową w formie wolnostojącej lub bliźniaczej, a także m.in. garaże, wiaty, budynki gospodarcze, zieleń urządzoną oraz wbudowane usługi towarzyszące. Dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej plan określa maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy na poziomie 40%, natomiast powierzchnia biologicznie czynna powinna stanowić co najmniej 50% powierzchni działki. Budynki mieszkalne mogą mieć do 2 kondygnacji i nie więcej niż 8,5 m wysokości. Plan przewiduje również dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznych połaciach, o kącie nachylenia od 15 do 45 stopni. Lokalizacja przy ul. Zachodniej w Wyględach łączy spokojne, zielone otoczenie z dobrym dostępem do komunikacji i podstawowych usług. Bliskość lasu oraz terenów zielonych będzie szczególnie atrakcyjna dla osób ceniących spokój, prywatność i możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu. Cena nieruchomości wynosi 380 000 zł. Działka oferowana jest na wyłączność. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego nie stanowi oferty zawarcia umowy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: działki 1000–1500 m² · Leszno

Ta oferta

380 zł/m²

Mediana okolicy

313 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · RANCZO Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  RANCZO Biuro Nieruchomości

  380 000 zł

  Zobacz

• Morizon zniknęło 2026-10-09

  RANCZO Biuro Nieruchomości

  380 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  RANCZO Biuro Nieruchomości

  380 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Feliksów

  10 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicor - Centrum Zdrowia

  670 m

  8 min pieszo

• Apteka

  680 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole w Zaborowie

  970 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Powstańców 1863 roku w Zaborowie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne zgromadzenia ks. Orionistów

  4,4 km

• Stacja kolejowa

  Płochocin

  6,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  9,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.