Wyjątkowa działka budowlana w idealnej lokalizacji

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz idealnego miejsca pod budowę wymarzonego domu lub inwestycji deweloperskiej? Prezentujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną w cichej i spokojnej okolicy przy ul. Ludowej w popularnej dzielnicy Wygoda. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, a jej parametry pozwalają na realizację szeregowej zabudowy. W naszym biurze możemy udostępnić przykładowe koncepcje zagospodarowania, co znacznie ułatwi rozpoczęcie prac projektowych. To idealna propozycja dla inwestora! Kluczowe informacje: Numer geodezyjny: 1056/2 Powierzchnia: 1245 m² Kształt: nieregularny trapez o wymiarach: 58 m, 10 m, 42 m, 47 m Uzbrojenie: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz, światłowód – wszystkie media dostępne na działce lub w bezpośrednim sąsiedztwie! Na działce znajduje się drewniany dom z lat 60. oraz budynek gospodarczy. Lokalizacja: Działka położona jest w kameralnym otoczeniu, przy spokojnej, asfaltowej ulicy. Jednocześnie zapewnia szybki i dogodny dojazd do centrum miasta oraz Trasy Generalskiej, co jest dużym atutem w codziennej komunikacji. W otoczeniu są liczne sklepy, przychodnie, przedszkole, szkoła podstawowa. Parametry zabudowy zgodne z planem(3.7 MN): Intensywność zabudowy: maksimum 1,2 Powierzchnia zabudowy: maksimum 30% Teren biologicznie czynny: minimum 40% Wysokość budynków: maksimum 11 m Kąt nachylenia dachu: od 30° do 45° Minimalne miejsca postojowe: 1 miejsce parkingowe na 1 budynek mieszkalny Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Masz więcej pytań? Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości na żywo! Grzegorz Kozłowski