SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 2601 m2 (możliwy podział)

Cytrynowa, Wymysły, mazowieckie

Powierzchnia: 2601 m²
Cena za metr: 77 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 77 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²; ta oferta: −48,8%
Podobne oferty: 24; działki 1500–3000 m² · Pomiechówek
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 50 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 2 601 m² (Wymysły) kosztuje 77 zł za m² — 48,8% mniej niż mediana 150 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Pomiechówek). TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 199 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka w miejscowości Wymysły, gmina Zakroczym.Najważniejsze informacje:- 2601 m2- nr działki 204/4- Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego- prąd w drodze dojazdowej- wymiary 74x35m-możliwość podziałuMPZP:Według MPZP teren przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą 21 MNW:- minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 1000 m2 (można wydzielić 2)- maksymalna udział powierzchni zabudowy - 25%- maksymalna liczba kondygnacji budynków: 2 kondygnacje nadziemne (9m), z dopuszczeniem realizacji kondygnacji podziemnej-powierzchnia biologicznie czynna - 70%Dojazd:Do działek dojeżdżamy asfaltową drogą gminną w bardzo dobrym stanie. Następnie zjeżdżamy w drogę wewnętrzną.Wraz z działką sprzedawany jest udział w drodze wewnętrznej (już w cenie działki).Stan prawny:Działki są bez obciążeń, z założoną KW. Droga wewnętrzna ma założoną oddzielną KW.Lokalizacja:Działki zlokalizowane są w malowniczej miejscowości Wymysły. Zaledwie 7 km od Nowego Dworu Mazowieckiego i 30 km od granic Warszawy. W okolicy znajduje się pojedyncza zabudowa a większość terenu dookoła to ziemie rolne. W okolicy też dużo lasów a rzeka Wkra w miejscowości Szczypiorno - 3 km w linii prostej.Dużą zaletą jest, że działka nie jest w pierwszej linii zabudowy. Odległość od drogi gminnej i tereny niezabudowane sprawiają, że mamy gwarantowaną ciszę i spokój.Odległości:Warszawa (Młociny) - 30 kmNowy Dwór Mazowiecki - 7 kmRzeka Wkra - zaledwie 4 km w linii prostejZapraszam do kontaktu po więcej informacji lub obejrzenia działek!Mogę też wysłać pinezkę z lokalizacją.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

GminaPomiechówek

Pow. całkowita2 601 m²

Pow. działki2 601 m²

PowiatNowodworski

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

48,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 1500–3000 m² · Pomiechówek

Ta oferta: 77 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 159 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MCN Mazowieckie Centrum Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
MCN Mazowieckie Centrum Nieruchomości
199 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
MCN Mazowieckie Centrum Nieruchomości
199 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.