SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 pokoje | do aranżacji | balkon| komórka i miejsce post. w cenie

Żernicka, Święta Katarzyna, dolnośląskie

Powierzchnia: 41,64 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 11 447 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 447 zł/m²
Mediana okolicy: 11 697 zł/m²; ta oferta: −2,1%
Podobne oferty: 19; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Święta Katarzyna
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 50 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 6 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,6 m² (Święta Katarzyna) kosztuje 11 447 zł za m² — tyle, ile mediana 11 697 zł za m² dla 19 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Święta Katarzyna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 476 660 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun oferty:Kamil Bogdanowicz602 101 602 Otoczenie nieruchomości: Święta Katarzyna to urokliwa miejscowość położona w gminie Siechnice, tuż przy granicy Wrocławia, będąca doskonałą propozycją dla osób szukających harmonii między spokojem podmiejskiego życia a szybkim dostępem do dużego miasta. Wieś wyróżnia się rozwiniętą infrastrukturą, kameralną zabudową mieszkaniową, licznymi terenami zielonymi oraz przyjazną, rodzinną atmosferą. Mieszkańcy cenią sobie wygodę codziennego życia, bliskość sklepów, szkół i usług, a także łatwy dostęp do tras spacerowych i rowerowych. Świetna komunikacja drogowa oraz kolejowa sprawia, że Święta Katarzyna jest idealnym miejscem do komfortowego życia w spokojnym otoczeniu, bez rezygnacji z udogodnień miasta. Dojazd pociągiem do Wrocławia zajmuje zaledwie kilkanaście minut!Układ pomieszczeń: - salon z aneksem ok. 21,04 mkw.- sypialnia ok. 12,31 mkw.- przedpokój ok.4,23 mkw.- łazienka ok. 4,08 mkw.- balkon ok. 4,20 mkw.Najważniejsze informacje: - kolejna inwestycja znanego i cenionego za jakość wykonania wrocławskiego dewelopera- stan deweloperski- nowe budownictwo - inwestycja w trakcie realizacji - termin oddania I kwartał 2027r. - komórka lokatorska i miejsce postojowe w cenie! (możliwość dokupienia kolejnego miejsca)- spokojna, zielona okolica - szkoła, przedszkole, żłobek w zasięgu do 5 min samochodem lub do 15 min spacerem- w najbliższej okolicy Biedronka, Dino oraz inne punkty usługowo-handlowe- kupujący nie płaci 2% PCCZdjęcia przedstawiają wizualizację możliwości wykończenia mieszkania. Mamy jeszcze inne mieszkania w tej lokalizacji - więcej szczegółów pod nrem602 101 602.Rekomendacja eksperta SDP:To mieszkanie świetnie sprawdzi się jako mieszkanie na start. Ze względu na spokojną okolicę i funkcjonalny układ, nieruchomość sprawdzi się jako mieszkanie dla singla lub pary, czy jako lokata kapitału dla inwestora. Niedostateczne środki? To nie problem.Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zapraszam na bezpłatną prezentację:Kamil Bogdanowicz602 101 602Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024r. poz. 695 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-03-31

Forma własnościWłasność

GminaSiechnice

Liczba pięter2

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyZróżnicowany

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita41,64 m²

PowiatWrocławski

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 19 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Święta Katarzyna

Ta oferta: 11 447 zł/m²
Mediana okolicy: 11 697 zł/m²
Połowa ofert: 11,4–12 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 476 660 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 381 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 3 portalach

6 października 2026
Drugi pośrednik
Kamil Bogdanowicz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
SDP Nieruchomości
476 660 zł
Zobacz
Gratka ta strona
SDP Nieruchomości
476 660 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Kamil Bogdanowicz
476 660 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Św. Katarzyna – Parkowa
9 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Publiczna SP w Świętej Katarzynie
460 m
6 min pieszo
Park
740 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Układanka
830 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ZOZ Święta Katarzyna
850 m
11 min pieszo
Apteka
Herba
860 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Święta Katarzyna
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Wschód
6,8 km
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
7,2 km