SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z pozwoleniem na budowę osiedla KRAKÓW

Zabierzów, małopolskie

Powierzchnia: 15 000 m²
Cena za metr: 493 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 493 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 15 000 m² (Zabierzów) kosztuje 493 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do sprzedania atrakcyjna, widokowa działka budowlana z prawomocnym pozwoleniem na budowę na 35 domów, każdy o powierzchni użytkowej ok. 100 m2. Gotowy produkt obejmuje projekt osiedla składającego się z 35 nowoczesnych domów jednorodzinnych. Każdy dom o powierzchni użytkowej ok. 100 m2 składa się z 3 sypialni, gabinetu, dwóch łazienek i salonu z aneksem kuchennym umieszczonych na dwóch pełnych kondygnacjach bez skosów. Całkowita powierzchnia mieszkalna inwestycji to ok. 3 500 m2. Projekt w trosce o wygodę nowych mieszkańców zakłada realizację wielu udogodnień takich jak: pompy ciepła, rekuperację oraz przygotowanie instalacji pod założenie paneli fotowoltaicznych.Projektowana inwestycja położona jest w gminie Zabierzów zaledwie 10 min od krakowskich Bronowic. Główne atuty nieruchomości: cicha i spokojna okolica, dobry dojazd, piękny widok, bliskość dolinek podkrakowskich oraz odrębna własność. Działka jest położona przy drodze gminnej asfaltowej. Media, woda, prąd w drodze dojazdowej, uzgodnione przyłącza oraz cała budowa instalacji wewnętrznych. Wokół tereny zielone, w pobliżu zabudowa jednorodzinna.Wraz działką zawierającą gotowy projekt osiedla istnieje możliwość zakupu działki przewidzianej pod usługi zlokalizowane tuż przy osiedlu. Działka usługowa obejmuje obszar ok. 50 arów i pozwala na wybudowanie dwóch niezależnych budynków usługowych o łącznej powierzchni ok. 1750 m2. Przy obecnej sytuacji rynkowej komercjalizacja tego typu powierzchni może generować przychód ok. 80-90 zł netto/ m2 co przy tej kubaturze daje przychód netto miesięcznie na poziomie ok. 150 000 zł. Kupujący nie płaci żadnych prowizji - zakup bezpośrednio od właściciela.Działka bardzo dobrze zlokalizowana: - do 100m do najbliższego przystanku MPK;- do 2 km do stacji szybkiej kolei Małopolskiej w Zabierzowie (podróż do centrum Krakowa (galeria Krakowska) trwa 15 min, a pociągi odjeżdżają co ok. 20/30 min),- do 4 km od centrum handlowego Futura, - do 4 km od Obwodnicy Krakowa,- do 8 km od lotniska,- do 8 km od autostrady A4,- do 15 km do ścisłego centrum Krakowa.OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELABEZ POŚREDNIKÓW!BEZ PROWIZJI!W razie pytań prosimy o604 596 331 lub600 906 501

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki122 m

Pow. całkowita15 000 m²

Pow. działki15 000 m²

PowiatKrakowski

Szerokość działki122 m

Typ działkiBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 7 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 5 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Prestiżowe Inwestycje w Krakowie

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Aptekaeskulap.Pl
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Spar
4 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka w Zabierzowie
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe z Oddziałami Integracyjnymi
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Zabierzowie
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy — Centrum Badawcze WHiBZ
3,7 km