Atrakcyjna nieruchomość usługowa w Brzeziu 1,19 ha

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NIERUCHOMOŚĆ Z PRZEZNACZENIEM POD KOMERCJE Lokalizacja na obrzeżach Krakowa w Brzeziu niedaleko Centrum Logistycznego Goodman. Na sprzedaż działka 180/8 o powierzchni 1,19 ha. Działka posiada bezpośredni zjazd z drogi głównej leży ul. Szlacheckiej przed skrętem w ulicę Akacjową. Aktualnie w pobliżu tej nieruchomości będzie wykonany zjazd z nowej obwodnicy dzięki czemu będzie lepszy i szybszy dojazd z Krakowa . Poniżej link z lokalizacją działki . Poniżej dodatkowe informacje o nieruchomości. Super lokalizacja bezpośrednio przy drodze obok na sąsiedniej działce znajduje się małe Centrum Logistyczne z siedzibą kilku firm. Działka prostokątna ze świetną ekspozycją . Wymiary działki : Szerokość 90 metrów długość 130 metry Na sąsiedniej nieruchomość mieści się centrum logistyczne . Poniżej zapisy planu miejscowego działki UCHWAŁA NR XLI/405/18 RADY GMINY ZABIERZÓW z dnia 16 lutego 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectwa Brzezie - w części obejmującej tereny od południowej krawędzi drogi powiatowej nr 2128 K w kierunku południowym. 1U1 , Tereny zabudowy usługowej 1U1 zabudowa usługowa, zabudowa składowa, magazyny, obiekty i urządzenia obsługi komunikacji drogowej, z wyłączeniem stacji paliw, przeznaczenie dopuszczalne: lokale mieszkalne wyłącznie dla obsługi i dozoru w terenach 1U1, budynki gospodarcze, garaże, wiaty, dojazdy niewydzielone, miejsca parkingowe, ciągi piesze, instalacje odnawialnego źródła energii wykorzystującego do wytwarzania energii elektrycznej energię promieniowania słonecznego w terenie 1U1 na działce nr ew. 180/8, obiekty małej architektury, ogrodzenia, zieleń urządzona, obiekty, urządzenia, sieci infrastruktury technicznej, Sposoby zagospodarowania i warunki zabudowy terenów 1U1 , Handel detalicznego i hurtowy Centra handlowe Gastronomia gastronomii, administracji i usług publicznych i biznesowych edukacji i turystyki, obsługi bankowej i usług finansowych, usług prawnych, projektowych, ochrony zdrowia i opiekuńczych, biur i lokali biurowych oraz usług rzemieślniczych, Dopuszcza się lokalizację na dachach budynków oraz na gruncie instalacji odnawialnego źródła energii, wykorzystujących do wytwarzania energii elektrycznej energię promieniowania słonecznego, zgodnie z przepisami odrębnymi, maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: tereny 1U1 - 50%, wskaźniki intensywności zabudowy: minimalny wskaźnik - 0,3, maksymalny wskaźnik - 1,5, minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: tereny 1U1 - 30%, 9) forma architektoniczna zabudowy musi spełniać następujące wymagania: a) maksymalna wysokość budynków usługowych, obiektów składowych i magazynów - 12 m, b) maksymalna wysokość budynków gospodarczych, garażowych, wiat i obiektów małej architektury - 6 m, c) maksymalna wysokość pozostałych obiektów budowlanych - 9 m, za wyjątkiem obiektów infrastruktury technicznej, dla których ustala się, maksymalną wysokość - 16 m, Cena ofertowa 600 zł/1m2 7 145 000 zł - sprzedaje osoba fizyczna UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ Zapraszam do kontaktu Rafał Duda 507 894 500 W Brzeziu koło Krakowa trwa obecnie budowa kluczowego odcinka obwodnicy Zabierzowa w ciągu drogi krajowej nr 79. Inwestycja ta ma na celu wyprowadzenie ruchu tranzytowego z centrów miejscowości i poprawę bezpieczeństwa. Szczegóły nowej obwodnicy: Przebieg: Trasa o długości ok. 10,3 km zaczyna się w węźle Modlniczka, omija Zabierzów od strony północnej i zachodniej, a kończy się w miejscowości Rudawa. Lokalizacja w Brzeziu: Droga przecina tereny sołectwa Brzezie, biegnąc w pobliżu południowej granicy miejscowości. Gdzie znaleźć mapę i schematy: Oficjalne, aktualizowane na bieżąco mapy i zdjęcia z placu budowy dostępne są na dedykowanej stronie kontraktu: Oficjalny serwis inwestycji (mapa i schematy) - szczegółowy podział na odcinki oraz wizualizacje przebiegu drogi. Interaktywny Serwis Mapowy GDDKiA - pozwala podejrzeć aktualny stan zaawansowania prac na mapie ogólnopolskiej. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w ulicyGaz: w ulicyWoda: w ulicyDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: zabudowa mieszanaKanalizacja: w pobliżuKomunikacja publ.: autobus podmiejskiOdl. do sklepu [m]: 100Położenie: obrzeża miastaWymiary działki [m]: 130/92Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: MPZPZabudowa działki: brak::LINK DO STRONY /offer/BS3-GS-314744::KONTAKT DO AGENTA Rafał Duda+48507-894-500rafal@::DANE BIURA Oddział BS3, PrzewózPrzewóz 47/1 piętro30-716 Kraków12429-11-00Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.