Działka lub grunt na sprzedaż - 27 929 m² - Brzezie, Zabierzów

Opis

| !DZIAŁKA Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ INWESTYCJI USŁUGOWO-BIUROWO-MAGAZYNOWEJ! Do sprzedania atrakcyjna inwestycyjna działka usługowa o pow. 2,7929 ha zlokalizowana w miejscowości Brzezie, gm. Zabierzów, nieopodal ewidencyjnej granicy Krakowa. Działka ogrodzona, lekko nachylona w kierunku południowym, częściowo zadrzewiona. Nieruchomość niezabudowana, w kształcie trójkąta o wymiarach: 342m/ 249m/ 203m. Dojazd do działki drogą gminną asfaltową, następnie prywatną drogą utwardzoną na zasadzie służebności. Działka oznaczona w "MPZP" jako "1U2" - Tereny zabudowy usługowej. Na działce zostały wykonane prace przygotowawcze: wycinka drzew, utwardzenia, zakup zbiornika do retencjonowania wód deszczowych, instalacja dolnego źródła pod gruntowe pompy ciepła (42 szt.). Media: kanalizacja na działce, prąd - wykonane złącze 400kW, w II etapie 1MW, woda w drodze prywatnej przy działce. PRZEZNACZENIE TERENU I WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA "1U2" - Tereny zabudowy usługowej Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa, w tym obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m², zabudowa składowa i magazyny, obiekty i urządzenia obsługi komunikacji drogowej, Przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa produkcyjna wraz z zapleczem administracyjnym, socjalnym, budynki gospodarcze, garaże, wiaty, dojazdy niewydzielone, miejsca parkingowe, ciągi piesze, obiekty małej architektury, ogrodzenia, zieleń urządzona, obiekty, urządzenia, sieci infrastruktury technicznej.max wskaźnik zabudowy 50% wskaźnik intensywności zabudowy 0,3-1,75 min. wskaźnik pow. biologicznie czynnej 30% max. wysokość budynku: 14m LOKALIZACJA Nieruchomość położona w sąsiedztwie zabudowy usługowo-magazynowych oraz działek o przeznaczeniu rolnym. Świetna lokalizacja - nieopodal obwodnica Zabierzowa, autostrada A4, lotnisko Balice. Przystanek MPK 370m, stacja PKP Zabierzów-Rząska 2km. DZIAŁKA Z PRAWOMOCNYM POZWOLENIEM NA BUDOWĘ ZESPOŁU BUDYNKÓW WRAZ Z ZAPLECZAMI SOCJALNYMI I TECHNICZNYMI: Biurowca z magazynem o pow. 2.052,84m2 Hali o pow. 5.031,83m2 Rezydencji o pow. 727,27m2 BILANS TERENU: Pow. zabudowy: 5.975,77m2 Pow. biologicznie czynna: 11.808,39m2 Pow. utwardzona: 11.251,45m2 Cena: 15.000.000 zł netto. Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji ! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty:500-702-305 Michał Sibiga ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Michał Sibiga | 500-702-305 | michal@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Brzezie Narodowe

  10 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Jurajska

  1,1 km

  14 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Skatepark i Pumptrack

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  Master Kids

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zabierzów

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum medyczne "Intermed"

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlniczka

  2,2 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy — Centrum Badawcze WHiBZ

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.