Działka lub grunt na sprzedaż - 27 929 m² - Brzezie, Zabierzów

Parametry i stan nieruchomości

Opis

| !DZIAŁKA Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ INWESTYCJI USŁUGOWO-BIUROWO-MAGAZYNOWEJ! Do sprzedania atrakcyjna inwestycyjna działka usługowa o pow. 2,7929 ha zlokalizowana w miejscowości Brzezie, gm. Zabierzów, nieopodal ewidencyjnej granicy Krakowa. Działka ogrodzona, lekko nachylona w kierunku południowym, częściowo zadrzewiona. Nieruchomość niezabudowana, w kształcie trójkąta o wymiarach: 342m/ 249m/ 203m. Dojazd do działki drogą gminną asfaltową, następnie prywatną drogą utwardzoną na zasadzie służebności. Działka oznaczona w "MPZP" jako "1U2" - Tereny zabudowy usługowej. Na działce zostały wykonane prace przygotowawcze: wycinka drzew, utwardzenia, zakup zbiornika do retencjonowania wód deszczowych, instalacja dolnego źródła pod gruntowe pompy ciepła (42 szt.). Media: kanalizacja na działce, prąd - wykonane złącze 400kW, w II etapie 1MW, woda w drodze prywatnej przy działce. PRZEZNACZENIE TERENU I WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA "1U2" - Tereny zabudowy usługowej Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa, w tym obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m², zabudowa składowa i magazyny, obiekty i urządzenia obsługi komunikacji drogowej, Przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa produkcyjna wraz z zapleczem administracyjnym, socjalnym, budynki gospodarcze, garaże, wiaty, dojazdy niewydzielone, miejsca parkingowe, ciągi piesze, obiekty małej architektury, ogrodzenia, zieleń urządzona, obiekty, urządzenia, sieci infrastruktury technicznej.max wskaźnik zabudowy 50% wskaźnik intensywności zabudowy 0,3-1,75 min. wskaźnik pow. biologicznie czynnej 30% max. wysokość budynku: 14m LOKALIZACJA Nieruchomość położona w sąsiedztwie zabudowy usługowo-magazynowych oraz działek o przeznaczeniu rolnym. Świetna lokalizacja - nieopodal obwodnica Zabierzowa, autostrada A4, lotnisko Balice. Przystanek MPK 370m, stacja PKP Zabierzów-Rząska 2km. DZIAŁKA Z PRAWOMOCNYM POZWOLENIEM NA BUDOWĘ ZESPOŁU BUDYNKÓW WRAZ Z ZAPLECZAMI SOCJALNYMI I TECHNICZNYMI: Biurowca z magazynem o pow. 2.052,84m2 Hali o pow. 5.031,83m2 Rezydencji o pow. 727,27m2 BILANS TERENU: Pow. zabudowy: 5.975,77m2 Pow. biologicznie czynna: 11.808,39m2 Pow. utwardzona: 11.251,45m2 Cena: 15.000.000 zł netto. Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty:500-702-305 Michał Sibiga ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Michał Sibiga | 500-702-305 | michal@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)