SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Teren pod zabudowę wielorodzinną, media, plan zag

Ząbki, mazowieckie

Powierzchnia: 1246 m²
Cena za metr: 2809 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 809 zł/m²
Mediana okolicy: 2 809 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 8; działki 1000–1500 m² · Ząbki
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 246 m² (Ząbki) kosztuje 2 809 zł za m² — tyle, ile mediana 2 809 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Ząbki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: działki 1000–1500 m² · Ząbki

Ta oferta: 2809 zł/m²
Mediana okolicy: 2809 zł/m²
Połowa ofert: 1,2–2,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PL Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Legionów
21 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Miejska Przychodnia Zdrowia SPZOZ
10 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
22 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Dawne Publiczne Przedszkole nr 2 "Leśny zakątek" Budowa żłobka
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Ząbki
200 m
2 min pieszo
Park
Park imienia Michała Szuberta
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Jana Kochanowskiego
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marki
1,9 km
24 min pieszo
Stacja metra
Zacisze
3,8 km
Uczelnia
Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj
4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowy

Długość działki41 m

Pow. całkowita1 246 m²

Pow. działki1 246 m²

PowiatWołomiński

Szerokość działki30 m

Typ działkiBudowlana - wielorodzinne

Opis

OFERTA DLA DEVELOPERA ZABUDOWA WIELORODZINNADo sprzedania teren inwestycyjny pod zabudowę wielorodzinną.Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania, powierzchnia działki 1246 m2, wymiary 30x41 mIstnieje możliwość powiększenia terenu do powierzchni 1862 m2, wymiary 38x49 mZgodnie z planem zagospodarowania:- przeznaczenie zabudowa wielorodzinna i usługi- 70% powierzchni zabudowy, w tym 50% budynek, 20% parkingi utwardzenia itp.- 30 % powierzchni biologicznie czynnej- wysokość zabudowy do 14 m, max. do 4 kondygnacji - parkingi podziemne, oraz parkingi naziemne- dachy płaskie - 2 miejsca parkingowe na każdy lokal mieszkalny, przy czym minumum 20% miejsc jako parkingi naziemnePowyższe parametry pozwalają na wybudowanie około 1700-1800 m2 PUMDojazd do nieruchomości drogą gminną asfaltową, wszystkie media miejskie przy działce.Bardzo dobra lokalizacja 300 m do stacji PKP, 10 minut pieszo do metra.Zapraszam do oglądania, bardzo ciekawa ofertaLokalizacja: ZąbkiPowierzchnia: 1246 m2, Rodzaj działki: budowlana - wielorodzinne, Cena: 3 500 000 zł ( 2 809 zł/m2 )Powierzchnia w hektarach: 0,1246 ha, położenie: centrum, dojazd: asfaltowy, dojazd (opis): asfaltem, media: wszystkie media miejskie, kanalizacja: miejska, woda: miejska, elektryczność, gaz, wymiary działki: 30x41, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Krzysztof AdachGrupa PL Nieruchomości - oddział PLN MilanówekNad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00--- Zapraszamy ---