SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 246 m² - Ząbki

Orla, Ząbki, mazowieckie

Powierzchnia: 1246 m²
Cena za metr: 2809 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 809 zł/m²
Mediana okolicy: 2 809 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 11; działki 1000–1500 m² · Ząbki
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 20 października 2026

Działka, 1 246 m² (Ząbki) kosztuje 2 809 zł za m² — tyle, ile mediana 2 809 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Ząbki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.291806, 21.116972 https://maps.app.goo.gl/6BSBF6cY9F1o76qr5 Ząbki, ul. Orla Numer ewidencyjny 28/5, obręb 03-04 Media Prąd - na działce Kanalizacja - przy granicy działki Woda i gaz - w odległości około 65m Wymiary 30m x 41m Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami: Ustalenia planu (symbol MWU-4): 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna; 2. Przeznaczenie uzupełniające: lokale usług nieuciążliwych; 3. Przeznaczenie uzupełniające, w postaci usług nieuciążliwych, może być realizowane wyłącznie w formie lokali usługowych w budynkach mieszkalnych i nie może stanowić więcej niż 40% powierzchni użytkowej budynków zlokalizowanych na jednej działce budowlanej; 4. Nakazuje się realizację usług w parterach; 5. Dopuszcza się realizację infrastruktury towarzyszącej takiej jak: miejsca postojowe urządzone w poziomie terenu, parkingi podziemne, infrastruktura techniczna, dojścia i dojazdy, drogi wewnętrzne, obiekty małej architektury, place zabaw i niekubaturowe urządzenia sportowo-rekreacyjne; 6. Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce wynosi 50% powierzchni działki; 7. Maksymalna wysokość zabudowy wynosi: 14m; 8. maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych wynosi: 4. 9. Wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej na działce wynosi 30% powierzchni działki. Działka znajduje się w odległości 450m od stacji PKP Ząbki oraz 850m od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniesiatka

Pow. całkowita1 246 m²

Pow. działki1 246 m²

PowiatWołomiński

Szerokość działki30 m

Typ działkiWielorodzinna, mieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: działki 1000–1500 m² · Ząbki

Ta oferta: 2809 zł/m²
Mediana okolicy: 2809 zł/m²
Połowa ofert: 1,4–2,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

20 października 2026
Drugi pośrednik
PL Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
3 500 000 zł
Zobacz
Gratka
PL Nieruchomości
3 500 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Orla 01
29 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MULTI-LAB
10 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Klub Dziecięcy Chatka Kubusia Puchatka
10 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Amica
7 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Ząbki
290 m
4 min pieszo
Park
Park imienia Michała Szuberta
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Jana Kochanowskiego
4 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marki
2,2 km
Stacja metra
Zacisze
3,8 km
Uczelnia
Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj
4,5 km