Działka budowlana Zaborówek gm Leszno

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1040 m², położona w miejscowości Zaborówek, gmina Leszno, przy ul. Magicznej. Działka ma wymiary około 34 × 30 m, przy czym jej szerokość wzdłuż drogi wynosi około 34 m. Wjazd na nieruchomość znajduje się od strony wschodniej.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Zgodnie z zapisami planu na działce przewidziana jest możliwość realizacji jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego, wraz z garażem lub budynkiem gospodarczym towarzyszącym zabudowie. Dopuszczone są również wbudowane usługi towarzyszące. Plan określa maksymalną powierzchnię zabudowy na poziomie 50% powierzchni działki, przy zachowaniu minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej. Budynek mieszkalny może mieć do 2 kondygnacji i maksymalnie 8,5 m wysokości, natomiast garaż lub budynek gospodarczy może mieć 1 kondygnację i maksymalnie 3,5 m wysokości. Dach budynku powinien posiadać symetryczne połacie o kącie nachylenia od 25° do 45°.Działka posiada bardzo dobre warunki pod względem dostępu do infrastruktury - prąd, woda oraz gaz znajdują się przy działce. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się nowa zabudowa domów jednorodzinnych, co nadaje okolicy spokojny i kameralny charakter.Dużym atutem nieruchomości jest również lokalizacja. W niedalekiej odległości znajduje się las, do którego można dojść spacerem, a w pobliskim Lesznie oraz Zaborowie dostępne są podstawowe punkty handlowo-usługowe, m.in. sklepy, apteka oraz szkoła. W bliskiej odległości od działki znajduje się również przystanek autobusowy zapewniający bezpośredni dojazd do metra w Warszawie.Działka stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w spokojnym otoczeniu, z dostępem do niezbędnej infrastruktury, terenów zielonych oraz komunikacji z Warszawą.Cena: 320 000 zł.Nieruchomość dostępna na wyłączność w naszej ofercie.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów Kodeksu cywilnego.