Działka budowlana na Kaszubach, z MPZP !

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz działki położonej z dala od ruchliwych ulic, w otoczeniu natury, gdzie możesz cieszyć się prywatnością? Jeśli tak, ta nieruchomość może być właśnie tym, czego szukasz. Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim, gminie Przywidz, w spokojnej miejscowości Zrąbsko Górne. To idealne miejsce dla osób ceniących naturę i kameralne otoczenie, a jednocześnie chcących mieć szybki dostęp do infrastruktury oraz Trójmiasta. W zaledwie 15 minut samochodem można dotrzeć do Przywidza czy Egiertowa, gdzie znajduje się pełna infrastruktura: sklepy (Biedronka, Dino), szkoła, restauracje i pizzeria. Gdańsk oddalony jest o ok. 32 km, co pozwala na wygodne połączenie życia poza miastem z jego zapleczem zawodowym i kulturalnym. Nowo otwarty odcinek Obwodnicy Metropolii Trójmiejskiej (OMT) znacząco usprawnia dojazd do Zrąbska Górnego, do którego można dotrzeć w około 30 minut. Z Gdańska kursuje autobus PKS linii 852 oraz 865, jadący w stronę Przywidza. Działka nr 118/11 o powierzchni 1205 m² położona jest w Zrąbsku Górnym. W drodze znajduje się prąd. Działka położona jest z dala od głównej drogi, w urokliwym i kameralnym miejscu, co zapewnia przyszłym właścicielom prywatność . W sąsiedztwie działki dominuje zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone, co zapewnia równowagę między prywatnością a sąsiedzkim charakterem miejsca. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi – w pobliżu znajdują się stadniny konne, a zimą dostępne są stoki narciarskie. Dodatkowym atutem jest jezioro Zrąbskie, położone w niedalekiej odległości od działki, oraz liczne tereny spacerowe, pola i lasy. Działka oznaczona symbolem 48 MN jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowaniem Terenu. Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (z dopuszczeniem usług na warunkach określonych w przepisach odrębnych). Warunki zabudowy określa : U c h w a ł a Nr VII/69/07 Rady Gminy Przywidz z dnia 25 maja 2007r. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów: - Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 30%. - Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 40 %. - Wysokość zabudowy: nie więcej niż 9 m od kalenicy do poziomu gruntu (1 kondygnacja z poddaszem użytkowym). - Formy zabudowy: budynki wolnostojące; zabudowa bliźniacza. - Rodzaj i pokrycie dachu: dachy dwuspadowe lub wielospadowe; pokrycie dachówką ceramiczną lub jej imitacją. - Kąt nachyleni połaci dachowej: 30 - 50 stopni. To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca na budowę domu w otoczeniu natury, lub działki na użytek rekreacyjny z wygodnym dojazdem do Gdańska. Zainteresowała Ciebie ta oferta ? Skontaktuj się ze mną i umów na prezentację! Ewa Rutkiewicz tel. +48 666 877 137 e.rutkiewicz@freedom.pl Zapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją oraz w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. W przypadku planowanego sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.