Działka widokowa 29 arów – Zabrzeż / granica z Czerńcem

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 29 arów, położona w malowniczej miejscowości Zabrzeż, na granicy z Czerńcem, gmina Łącko, powiat nowosądecki, woj. małopolskie.Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolami:7.R.05 – tereny rolnicze w strefie W oraz J3.Urząd Gminy Łącko jest na etapie tworzenia nowego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego w projekcie działka oznaczona symbolami:MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczalnymi usługami.Media:*woda – do wykonania studnia głębinowa,*prąd – słup energetyczny na działce sąsiedniej; wzdłuż dolnej granicy działki, przy drodze gminnej, przebiega podziemny kabel energetyczny prowadzący do nieruchomości sąsiedniej. *kanalizacja – możliwość wykonania przydomowej oczyszczalni ścieków lub szamba,*światłowód. W zakresie przyłączy mediów przyszły właściciel będzie zobowiązany do samodzielnego wystąpienia do właściwych gestorów sieci o wydanie indywidualnych warunków przyłączeniowych.Nieruchomość wyróżnia się wyjątkowymi walorami krajobrazowymi oraz spokojnym, nieuciążliwym otoczeniem, które zapewnia komfort codziennego życia i możliwość wypoczynku wśród natury.Działka z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej, posiada kształt zbliżony do prostokąta, co stwarza szerokie możliwości jej zagospodarowania. Teren charakteryzuje się niewielkim, łagodnym wzniesieniem, dzięki czemu parcela jest doskonale nasłoneczniona, a jednocześnie oferuje piękne, otwarte widoki na okoliczne wzgórza i tereny zielone. Atutem nieruchomości jest dogodna lokalizacja. W niedalekiej odległości znajdują się podstawowe punkty infrastruktury niezbędne do codziennego funkcjonowania, takie jak sklep, szkoła przystanek autobusowy, kościół, stacja paliw a rynek w Łącku oddalony o około 3km.Działka położona jest na terenie bezpiecznym pod względem geologicznym i środowiskowym. Na obszarze nieruchomości nie występują tereny osuwiskowe ani podmokłe. Dodatkowo działka nie znajduje się w obszarze objętym programem Natura 2000.Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń, praw, ograniczeń oraz roszczeń.To propozycja dla osób, które myślą długoterminowo i dostrzegają potencjał dobrze położonych nieruchomości. Działka znajduje się na zaawansowanym etapie procedury przekształcenia na teren budowlany, co czyni ją interesującą zarówno dla inwestorów, jak i osób planujących realizację własnych planów w przyszłości. Jeżeli marzysz o działce z pięknym widokiem, w spokojnym otoczeniu, z dogodnym dostępem do infrastruktury i jednocześnie w miejscu zapewniającym bezpieczeństwo oraz komfort życia, ta oferta jest doskonałą propozycją dla Ciebie.+48535 883 905+48535 690 931BODZIONY NIERUCHOMOŚCIAdres Biura: ul. Węgierska 188/3, 33-300 Nowy SączE-mail: biuro@Dodatkowo zapewniamy wsparcie w całym procesie zakupu - pomagamy uzyskać najkorzystniejsze finansowanie nieruchomości - transakcja zabezpieczona polisą OC Agencji.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością biura (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotu współpracującego. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotów współpracujących nie jest dozwolone i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i/lub karnej.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 201 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat nowosądecki

Ta oferta

79 zł/m²

Mediana okolicy

100 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BODZIONY Nieruchomości KATARZYNA BODZIONY

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zabrzeż Skrzyżowanie

  10 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2,5 km

• Apteka

  2,6 km

• Park

  2,7 km

• Przedszkole

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  29,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.