Zielątkowo / Dom / 6 pokoi / Garaż / Ogród

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szanowni Państwo,prezentujemy na sprzedaż piękny, wolnostojący dom w Zielątkowie pod Poznaniem gmina Suchy Las. Nieruchomość położona jest w spokojnej lokalizacji.W bliskim otoczeniu znajduje się rezerwat przyrody Natura 2000, piękne tereny spacerowe i trasy rowerowe. W kilka minut dojedziemy do węzła S11.Idealne miejsce do życia dla rodziny ceniącej ciszę i spokój. Czekają na Państwa przestrzeń,, niezależność i przepiękne poranki siedząc na własnym tarasie.✅ STANDARD BUDYNKU:– Ściany zewnętrzne - silikat– Dach pokryty dachówką ceramiczną, izolacja z wełny mineralnej 25 cm.– Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.– W salonie znajduje się elegancki kominek.– Zapewnione bezpieczeństwo dzięki systemowi alarmowemu, monitoringowi, ogrodzeniu oraz roletom zewnętrznym.– Dom ogrzewany jest dwufunkcyjnym piecem gazowym.– Schody drewniane.– Wysokość pomieszczeń wynosi 265 cm.– Zielony ogród z nasadzeniami o powierzchni około 780 m² z bezpośrednim wyjściem z salonu.– Garaż na dwa auta oraz dwa miejsca postojowe przed garażem na działce.Dom w pełni gotowy do zamieszkania. Sprzedaż obejmuje stałą zabudowę oraz część wyposażenia.Na działce znajduje się domek do przechowywania.✅ ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter o powierzchni ok. 151 m² składa się z:– Salonu (ok 32 m²) - Otwartej kuchni z jadalnią (ok. 22 m²)– Pokoju - obecnie biuro (ok. 11 m²)- Osobnej toalety (ok. 2 m²)– Łazienki (ok. 9 m²) - bezpośrednie wejście z sypialni- Pokoju - sypialnia (ok. 13 m²) z garderobą (ok. 5 m²)– Holu (ok. 13,5 m²)- Korytarza (ok. 4,6 m²)– Garażu ( ok. 35 m²)– Kotłowni (ok. 4 m²)Piętro o powierzchni użytkowej ok. 64 m² /całkowitej ok. 148 m² /składa się z:– Pokoju (17,2 m²) / ok. 42 m² pow. całkowitej– Pokoju (26 m²) / ok. 48 m² pow. całkowitej– Pokoju (12,7 m²) / ok. 37 m² pow. całkowitej– Łazienki (4,9 m² pow. użytkowej) / ok. 15 m² pow. całkowitej– Holu (ok. 3 m²) / ok. 6,4 m² pow. całkowitejPowierzchnia użytkowa domu – 215,40 m², powierzchnia działki – 976 m².✅ LOKALIZACJA:Zielątkowo to urokliwa miejscowość pod Poznaniem, łącząca spokój, naturę i rozwijającą się infrastrukturę. To miejsce, gdzie lasy, zieleń i czyste powietrze tworzą wyjątkowe warunki do życia. W takiej scenerii można zamieszkać w domu z ogrodem i przyjaznym sąsiedztwem. W okolicy znajdują się również atrakcyjne tereny spacerowe, idealne na rodzinne wyjścia i codzienny relaks.Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 2 minuty pieszo od domu – linie 907, 905, 253 , którymi dojedziemy w 35 minut do pętli na os. Sobieskiego w Poznaniu.W Zielątkowie znajduje się sklep spożywczy, żłobek, plac zabaw, boisko wielofunkcyjne.W odległości 3 km w Chludowie znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkole, apteka, Dino, Żabka, kościół, przychodnia, stacja PKP skąd możemy dojechać do Dworca Głównego w Poznaniu w zaledwie 20 minut.W odległości około 4 km w miejscowości Sobota znajduje się kort tenisowy oraz korty do squasha.W odległości 3 km w miejscowości Golęczewo znajdziemy również przedszkole, szkołę podstawową, apteki , sklepy, restauracje, przystanek PKP.Samochodem z Zielątkowa do Poznania dojedziemy w około 30 minut.Miejsce, które doskonale łączy funkcjonalność, wyjątkowy klimat i spokojną lokalizację. Podczas prezentacji z pewnością docenią Państwo przestronny parter, kojący widok na zielony ogród oraz poczucie prywatności, jakie oferuje ta nieruchomość.Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie domu – to najlepszy sposób, by osobiście poczuć jego unikalną atmosferę.Dostępny od końca sierpnia 2026.Księga Wieczysta. Możliwość kredytowania.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz bezpośredniego obejrzenia oferowanej nieruchomości.Monika Paluszak510 825 821Serdecznie zachęcamy do skorzystania z tej wyjątkowej okazji.Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE Nieruchomości : -darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku-preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza-pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU-doradztwo prawne-kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcjiWszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym.Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)