Działka komercyjna przy ZOO Zamość

Opis

LokalizacjaNieruchomość zlokalizowana jest w jednej z najbardziej strategicznych części Zamościa – bezpośrednio przy głównej drodze, naprzeciwko ZOO oraz zaledwie 5 minut od zabytkowego Starego Miasta wpisanego na listę UNESCO.To prestiżowe położenie łączy kluczowe atuty inwestycyjne:-wysoki potencjał turystyczny – bezpośrednie sąsiedztwo największych atrakcji miasta,-doskonałą komunikację – szybki dojazd do centrum oraz dogodny dostęp do głównych tras wyjazdowych,-rozwijające się otoczenie – w pobliżu tereny rekreacyjne, usługowe oraz stale rosnąca infrastruktura turystyczna.NieruchomośćPowierzchnia działki: 1,7 haPrzeznaczenie: teren objęty MPZP – UT (usługi turystyczne)Na terenie nieruchomości znajduje się rozwinięta infrastruktura:-funkcjonujący kemping z domkami pod wynajem krótkoterminowy,-trzy korty tenisowe,-budynek z restauracją i zapleczem o powierzchni 1200 m²,-hala o powierzchni 1400 m² – obiekt w trakcie realizacji.Istniejąca zabudowa umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie działalności, jednocześnie pozostawiając szerokie możliwości dalszej rozbudowy i adaptacji terenu.Potencjał inwestycyjnyNieruchomość stwarza szerokie możliwości rozwoju biznesowego, m.in.:-park rozrywki lub centrum rekreacyjne,-kompleks basenów / strefa wellness & SPA,-rozbudowa działalności turystyczno-usługowej (resort, hotel, glamping),-centrum sportowo-rekreacyjne.PodsumowanieTo unikalna oferta inwestycyjna w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji Zamościa. Połączenie istniejącej infrastruktury, atrakcyjnego przeznaczenia terenu oraz dynamicznie rozwijającego się rynku turystycznego daje realną możliwość stworzenia projektu o wysokiej rentowności i dużym potencjale biznesowym.Oferta skierowana do inwestorów poszukujących gotowego fundamentu pod rozwój nowoczesnego projektu w segmencie turystyki, rekreacji i usług.FinanseCena 4000 000złZainteresowany? Skontaktuj się z nami +48734 827 173 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.———————————Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.Film -- YouTubeLocationThe property is located in one of the most strategic areas of Zamość – directly on a main road, opposite the ZOO, and just 5 minutes from the historic Old Town, a UNESCO World Heritage Site.This prestigious location combines key investment advantages:high tourism potential – immediate proximity to the city's main attractions,excellent connectivity – quick access to the city center and main exit routes,developing surroundings – nearby recreational and service areas with continuously growing tourist infrastructure.PropertyPlot area: 1.7 haZoning: covered by the local development plan (MPZP) – UT (tourism services)Existing infrastructure on the property includes:an operating campsite with short-term rental cottages,three tennis courts,a restaurant building with facilities – 1200 m²,a hall of 1400 m² – currently under construction.The existing buildings allow for immediate business operation while offering significant potential for further development and adaptation.Investment PotentialThe property offers a wide range of business opportunities, including:amusement park or recreation center,swimming pool complex / wellness & SPA zone,expansion of tourism and hospitality services (resort, hotel, glamping),sports and recreation center.SummaryThis is a unique investment opportunity in one of the most перспективных locations in Zamość. The combination of existing infrastructure, favorable zoning, and a dynamically growing tourism market creates real potential for a highly profitable business project.The offer is addressed to investors looking for a solid foundation to develop a modern project in the tourism, recreation, and service sectors.FinancialsPrice: PLN 4,000,000Interested? Contact us on+48734 827 173 or write us an email through the contact form available in the ad.———————————Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.Interested? Ask the agent for details.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Żłobek Krasnal

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dzieci Zamojszczyzny nr 15 Castorama

  20 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  10 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zamość

  680 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Salus

  6 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dyżurna

  3 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Jana Zamoyskiego

  920 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Humanistyczno-Ekonomiczna

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zamość Wschód

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.