Nieruchomość komercyjna - działka sprzedaż

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka komercyjna na sprzedaż - Piła, ul. Strefowa | Osiedle Zamość Grunt inwestycyjny w sercu pilskiej strefy przemysłowej - 20 677 m² Oferujemy na sprzedaż niezabudowaną nieruchomość komercyjną o powierzchni 20 677 m² , zlokalizowaną w Pile, na osiedlu Zamość przy ul. Strefowej - w jednej z najprężniej rozwijających się stref przemysłowych w Wielkopolsce Północnej. To doskonała okazja dla inwestorów poszukujących gruntu pod działalność produkcyjną, logistyczną lub magazynową w sprawdzonej lokalizacji biznesowej. Lokalizacja i otoczenie biznesowe Nieruchomość usytuowana jest w obrębie pilskiej strefy przemysłowej , w bezpośrednim sąsiedztwie uznanych przedsiębiorstw krajowych i międzynarodowych, co potwierdza wysoką atrakcyjność inwestycyjną tego obszaru. W najbliższym sąsiedztwie działają między innymi: Rhenus, Merida, Archon Studio, Corsan, Polskie Zakłady Zbożowe, Biochemik, Thule, Orca Precision Parts , Pellas X , ImProvia FCA, Iveco Gibas, Mercedes-Benz GTP Obecność tak zróżnicowanego i renomowanego grona firm przemysłowych świadczy o doskonałej infrastrukturze i stabilnym otoczeniu biznesowym strefy. Komunikacja i dostępność Działka posiada wyjątkowo korzystne połączenie z układem drogowym regionu : Bezpośrednie sąsiedztwo ul. Wawelskiej oraz obwodnicy miejskiej Piły Doskonała dostępność do drogi krajowej nr 11 (Kołobrzeg-Bytom) i drogi krajowej nr 10 (Szczecin-Warszawa) Dojazd utwardzoną drogą asfaltową Doskonała widoczność działki z obwodnicy Piły - atut marketingowy i wizerunkowy dla przyszłego inwestora Uzbrojenie terenu Pełne uzbrojenie techniczne dostępne w drodze (konieczność wykonania przyłączy): Energia elektryczna Sieć wodociągowa Kanalizacja Sieć ciepłownicza (ENEA Ciepło) Sieć gazowa Światłowód Stan prawny i możliwości zabudowy Nieruchomość stanowi własność - tytuł prawny zapewniający pełne bezpieczeństwo transakcji. Działka ma powierzchnię 20 677 m² , jest płaska i nieogrodzona , gotowa do zagospodarowania. Dla terenu brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Realizacja inwestycji odbywa się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy , co daje inwestorowi elastyczność w kształtowaniu funkcji i formy projektowanego obiektu. Najważniejsze atuty nieruchomości Lokalizacja w strefie przemysłowej z rozwiniętą infrastrukturą biznesową. Działka płaska , gotowa pod zabudowę bez kosztów niwelacji terenu. Pełne uzbrojenie medialne dostępne w drodze. Doskonałe połączenie z drogami krajowymi nr 10 i 11. Widoczność z obwodnicy - naturalna ekspozycja dla obiektu komercyjnego. Własność - przejrzysta i bezpieczna forma prawna. Bliskie sąsiedztwo firm z kapitałem polskim i zagranicznym. Cena: 4 550 000 zł do ceny należy doliczyć należy podatek VAT 23 % Niezabudowana działka komercyjna w strefie przemysłowej Piły przy ul. Strefowej. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 18178)