SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Żanęcin, bez pośrednika - 1,97 ha - 4 344 000 zł

Żanęcin, mazowieckie

Powierzchnia: 19 748 m²
Cena za metr: 220 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 220 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 19 748 m² (Żanęcin) kosztuje 220 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka zlokalizowana w miejscowości Żanęcin, w dynamicznie rozwijającej się gminie Wiązowna – jednym z kluczowych kierunków ekspansji mieszkaniowej aglomeracji warszawskiej. KOMFORTOWA LOKALIZACJA Gmina Wiązowna to jeden z najbardziej perspektywicznych kierunków rozwoju aglomeracji warszawskiej. Bliskość stolicy przy jednoczesnym braku jej największych ograniczeń (korki, wysokie ceny gruntów) sprawia, że jest to naturalny wybór dla rodzin poszukujących komfortowego życia poza miastem. Teren objęty systematycznie rosnący popyt na domy i zabudowę niską oraz segmenty w dobrze skomunikowanych lokalizacji. IDEALNE OTOCZENIE INWESTYCYJNE • ok. 20 minut do Warszawy (stacja metra Warszawa-Ursynów) • rozwinięta infrastruktura drogowa i komunalna • dziesiątki kilometrów ścieżek rowerowych i terenów rekreacyjnych • pełna infrastruktura zakupowa i rozrywkowa - w pobliżu powstaje Centrum Handlowe „Kolorowe Życie Goraszka” (kino, aquapark, rozrywka) oraz Park Handlowy Świderek • szybki wjazd na trasy ekspresowe w kierunku wschód–zachód–południe – kilka minut od działki To nie są plany – to realne inwestycje, które bezpośrednio zwiększą atrakcyjność i wartość nieruchomości w najbliższych latach! DLACZEGO TA DZIAŁKA? • bardzo atrakcyjna cena względem potencjału wzrostu wartości • idealna pod projekty: osiedla domów jednorodzinnych, bliźniaki, segmenty • lokalizacja wpisująca się w aktualne trendy migracji z miasta • brak miejscowego planu zagospodarowania umożliwiające elastyczne inwestycje Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 344 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 475 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.