SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Prawie 7 ha w Żarach za 7.99 zł/m²

Bociania, Żary, lubuskie

Powierzchnia: 68 853 m²
Cena za metr: 8 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 zł/m²
Mediana okolicy: 9 zł/m²; ta oferta: −7,5%
Podobne oferty: 21; działki powyżej 10000 m² · Żary
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −8,2% od pierwszej ceny
Źródła: 4; Domy.pl, Gratka, Szybko.pl, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 30 października 2026

Działka, 68 853 m² (Żary) kosztuje 8 zł za m² — 7,5% mniej niż mediana 9 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Żary). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 599 000 zł do 549 999 zł (−8,2%), ostatnio 11 października 2026. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Domy.pl, Gratka, Szybko.pl, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 549 999 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowy kompleks gruntów o powierzchni 6,8853 ha w ŻarachNa sprzedaż kompleks działek o łącznej powierzchni 68 853 m² (6,8853 ha), położony w granicach miasta Żary. Nieruchomość sprzedawana jest wyłącznie jako całość, co stanowi interesującą propozycję dla inwestorów, osób poszukujących dużego areału lub planujących długoterminową lokatę kapitału.W skład oferty wchodzą działki ewidencyjne nr:248, 255/8, 247/1, 247/2, 246/2, 246/3 oraz 294/8.Teren stanowią dawne stawy hodowlane wraz z przyległymi gruntami. Nieruchomość obejmuje zróżnicowane użytki gruntowe, w tym między innymi grunty pod wodami (Ws), łąki trwałe (Ł) oraz tereny leśne (Ls), dzięki czemu posiada wyjątkowy, naturalny charakter.Otoczenie stanowią tereny zielone, lasy oraz rozproszona zabudowa, co zapewnia ciszę, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą. Jednocześnie nieruchomość znajduje się w granicach administracyjnych miasta Żary, co stanowi dodatkowy atut lokalizacyjny.To oferta skierowana do osób poszukujących dużego terenu z potencjałem do wykorzystania zgodnie z obowiązującymi przepisami i przeznaczeniem gruntu. Może stanowić interesującą propozycję jako inwestycja długoterminowa, teren rekreacyjny lub nieruchomość dla osób ceniących przestrzeń i wyjątkowe walory przyrodnicze.Najważniejsze informacje:powierzchnia: 68 853 m² (6,8853 ha),sprzedaż wyłącznie w całości,działki nr: 248, 255/8, 247/1, 247/2, 246/2, 246/3, 294/8,teren po dawnych stawach hodowlanych,zróżnicowane użytki gruntowe: Ws, Ł i Ls,położenie w granicach miasta Żary,spokojna i zielona okolica.Bartłomiej Błoński663 667 001e mail b.blonski@Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie.Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-07

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita68 853 m²

Pow. działki68 853 m²

PowiatŻarski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiROLNA

Cena na tle rynku

7,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Żary

Ta oferta: 8 zł/m²
Mediana okolicy: 9 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 549 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−8,2% od pierwszego wykrycia

599 000 zł549 999 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	549 999 zł	8 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	599 000 zł	9 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

30 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
11 października 2026
Obniżka ceny
599 000 → 549 999 zł (−8,2%)
10 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Muvon

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
Muvon
549 999 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Muvon
549 999 zł
Zobacz
Szybko.pl
549 999 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
549 999 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Żary Żurawia
4 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Plac zabaw
plac zabaw
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Piotruś
2 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Uczelnia
Łużycka Szkoła Wyższa im. Jana Benedykta Solfy w Żarach
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Powiatowy Szpital Na Wyspie w Żarach
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Państwowa Szkoła Muzyczna I stopnia im. G.P. Telemanna w Żarach
1,5 km
18 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
1,5 km
19 min pieszo
Park
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole im. WOŚP w Żarach
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Żary
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żary Południe
11,8 km