SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Idealna przestrzeń na Twój nowy dom

Bądzyń, łódzkie

Powierzchnia: 800 m²
Cena za metr: 195 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 195 zł/m²
Mediana okolicy: 149 zł/m²; ta oferta: +30,5%
Podobne oferty: 10; działki 500–1000 m² · Tuszyn
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Działka, 800 m² (Bądzyń) kosztuje 195 zł za m² — 30,5% więcej niż mediana 149 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Tuszyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 156 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyobraź sobie poranki, w których wita Cię szum drzew i czyste powietrze, a nie hałas miejskich ulic. Wieczory spędzane na własnym tarasie, w otoczeniu zieleni i absolutnego spokoju, staną się Twoją codziennością.Bądzyń to miejsce stworzone dla osób, które chcą uciec od zgiełku aglomeracji, zachowując jednocześnie pełną wygodę codziennego życia. To tutaj możesz wybudować dom, który stanie się bezpieczną oazą dla Twojej rodziny.Wybierając jedną z dostępnych działek, zyskujesz pełen komfort planowania i budowy:Bezpieczeństwo prawne i oszczędność czasu – Działki są objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) pod zabudowę mieszkaniową. Oznacza to, że od razu wiesz, co możesz wybudować, i omijasz wielomiesięczne, stresujące formalności związane z uzyskiwaniem warunków zabudowy.Elastyczność wyboru – Do dyspozycji masz 7 wydzielonych parceli o zróżnicowanych powierzchniach: trzy działki po 800 m², oraz większe: 907 m², 908 m², 1083 m² i 1084 m². Bez problemu dopasujesz wielkość gruntu do swojego wymarzonego projektu domu oraz budżetu.Łatwe i tańsze podłączenie mediów – Woda i prąd znajdują się w drodze przy działkach. To znacznie obniża koszty przyszłego przyłącza i pozwala na szybsze rozpoczęcie prac budowlanych.Komfortowy dojazd przez cały rok – Wszystkie drogi w tej jaki i okolicznych miejscowościach są wygodne i asfaltowe. Zapomnisz o jeździe po błocie, dziurach czy niszczeniu zawieszenia samochodu – dojazd do posesji jest zawsze czysty, bezpieczny i komfortowy, bez względu na pogodę.LokalizacjaBądzyń to strategiczny punkt na mapie dla każdego, kto pracuje lub uczy się w Łodzi, ale po godzinach szuka wytchnienia na łonie natury. Otoczenie zieleni gwarantuje ciszę i doskonałe tereny do rekreacji, rodzinnych spacerów czy jazdy na rowerze.Jednocześnie szybki i prosty dojazd do Łodzi, Pabianic, Rzgowa czy Tuszyna sprawia, że powrót do miasta zajmuje chwilę. Łączysz sielskie życie blisko przyrody z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury, sklepów i szkół.Nie czekaj, umów się na prezentację zanim inni Cię ubiegną.Damaris Patrzykąt798810736e-mail: d.patrzykat@Mariusz Kurzawa501 463 082e-mail: m.kurzawa@Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Zapraszam również do naszego oddziału:MUVON Nieruchomości90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej)tel.:42 307 24 61

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-06-18

GminaTuszyn

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita800 m²

Pow. działki800 m²

PowiatŁódzki Wschodni

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

30,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 500–1000 m² · Tuszyn

Ta oferta: 195 zł/m²
Mediana okolicy: 149 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 156 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 125 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Muvon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
Muvon
156 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Muvon
156 000 zł
Zobacz
Szybko.pl zniknęło 2026-10-26
156 000 zł
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-26
156 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zofiówka Główna/Sporna
1,1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Specjalistyczny Szpital Gruźlicy, Chorób Płuc i Rehabilitacji w Tuszynie
1,6 km
20 min pieszo
Sklep spożywczy
klep Spożywczo Przemysłowy Stanisław Sujecki
2,8 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Władysława Reymonta w Tuszynie
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rzgów
4,7 km
Stacja kolejowa
Pabianice Północne
12,8 km