SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka 600 m od Zalewu Sulejowskiego

Zarzęcin, łódzkie

Powierzchnia: 1123 m²
Cena za metr: 75 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: +25,9%
Podobne oferty: 8; działki 1000–1500 m² · powiat opoczyński
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 123 m² (Zarzęcin) kosztuje 75 zł za m² — 25,9% więcej niż mediana 60 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat opoczyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 26% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

25,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat opoczyński

Ta oferta: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 84 225 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 67 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Międzynarodowe Biuro Nieruchomości RE/MAX PRO

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
500 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
680 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Studzianki
10,7 km
Stacja kolejowa
Bratków
13,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki54 m

GminaMniszków

Pow. całkowita1 123 m²

Pow. działki1 123 m²

PowiatOpoczyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki21 m

Typ działkiROLNA

Opis

Marzysz o własnym kawałku natury z szybkim dojazdem do miasta?Oferujemy na sprzedaż prostokątną działkę 1 123 m² (21 x 54 m) w malowniczym Zarzęcinie — zaledwie 600 m od brzegu Zalewu Sulejowskiego, w otulinie Sulejowskiego Parku Krajobrazowego.Oferta ekskluzywna — całe wynagrodzenie biura pokrywa właściciel nieruchomości.Najważniejsze atuty:Lokalizacja: 600 m od Zalewu Sulejowskiego — idealne miejsce do żeglowania, wędkowania i spacerów.WZ: na oferowane działki złożono wnioski o wydanie warunków zabudowy na domy — szybka ścieżka do realizacji inwestycji.Dojazd i media: bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej; woda i prąd w sąsiedztwie.Przeznaczenie: uniwersalne — przyczepa kempingowa / domek holenderski, domek letniskowy lub całoroczny.Okolica i udogodnienia:Wioska żeglarska z wypożyczalnią sprzętu, pole namiotowe/kempingowe, sklep, świetlica, OSP i plac zabaw.Możliwość nauki jazdy konnej, otaczające lasy i bogata infrastruktura rekreacyjna.Dojazd:Ok. 20 km do Tomaszowa Mazowieckiego i Piotrkowa Trybunalskiego, ok. 30 km do Opoczna.Gotowe do inwestycji:Dzięki złożonym wnioskom o WZ działki są przygotowane do szybkiego rozpoczęcia inwestycji — skrócenie czasu formalności.Dla kogo?Dla osób szukających spokojnego miejsca blisko wody z możliwością szybkiego użytkowania.Dla rodzin planujących domek letniskowy lub całoroczny.Dla inwestorów poszukujących działek z opcją szybkiej budowy.Dla miłośników sportów wodnych i przyrody.Posiadamy także inne działki w sąsiedztwie — różne powierzchnie dostępne na zapytanie.Skontaktuj się, by uzyskać szczegóły i umówić prezentację nieruchomości.