Działka pod usługi i produkcję | MPZP | Nisko

Zarzecze, podkarpackie

Powierzchnia: 2966 m²
Cena za metr: 40 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 966 m² (Zarzecze) kosztuje 40 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 29,66 ar (2966 m²), położona w miejscowości Zarzecze, gmina Nisko, przy ul. Hawryły.Największym atutem nieruchomości jest obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który przeznacza teren pod zabudowę usługową i produkcyjną. Dzięki temu inwestycję można rozpocząć bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy, co znacząco skraca proces przygotowania przedsięwzięcia.Działka ma regularny kształt trapezu, jest płaska i posiada dostęp do dwóch dróg publicznych – asfaltowej oraz utwardzonej. Takie rozwiązanie umożliwia wykonanie dwóch niezależnych zjazdów, usprawnia organizację ruchu i daje większą swobodę podczas projektowania zabudowy.Lokalizacja znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie rozwijającej się strefy gospodarczej. Swoją działalność prowadzą tu znane przedsiębiorstwa, takie jak Voster oraz Optimum, co potwierdza atrakcyjność tego obszaru dla biznesu i nowych inwestycji.MediaObecnie działka nie jest uzbrojona. Sieci energetyczna, wodociągowa oraz gazowa znajdują się w niedalekiej odległości, co stwarza możliwość doprowadzenia niezbędnej infrastruktury do planowanej inwestycji.Status prawnyNieruchomość znajduje się w użytkowaniu wieczystym do 2099 roku z możliwością jego przedłużenia. Budynki i obiekty wzniesione na działce stanowią własność użytkownika wieczystego, zapewniając inwestorowi stabilność i bezpieczeństwo prowadzonego przedsięwzięcia.OdległościNisko – 1,5 km,Stalowa Wola – 18 km,Janów Lubelski – 32 km,Rzeszów – 73 km.To oferta dla przedsiębiorców, którzy szukają dobrze skomunikowanego terenu z jasno określonym przeznaczeniem i realnym potencjałem rozwoju. Jeśli planujesz inwestycję produkcyjną, usługową lub logistyczną, ta nieruchomość może stać się solidnym fundamentem dla Twojego biznesu. Zapraszam do kontaktu – chętnie udzielę szczegółowych informacji i umówię prezentację działkiOpiekun oferty – Marzena Besterm.bester@freedom.pltel. 570 607 303Serdecznie zapraszam

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

GminaNisko

OgródNie

Pow. działki2 966 m²

PowiatNiżański

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasNie

Udogodnienia

Taras

Ogród

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 119 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 95 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zarzecze Mickiewicza cmentarz 06
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Arnica
1,8 km
22 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Zarzeczu
1,8 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej
1,8 km
23 min pieszo
Plac zabaw
1,9 km
23 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Zarzeczu
1,9 km
23 min pieszo
Park
Skwer Żołnierzy Wyklętych
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rudnik nad Sanem
2,8 km
Stacja kolejowa
Nisko Podwolina
4,3 km