Działka Zawóz

Opis

WYJĄTKOWA DZIAŁKA WIDOKOWA 99,34 AR - ZAWÓZ, BIESZCZADY | PANORAMA JEZIORA SOLIŃSKIEGO | WZ NA 2 DOMY Na sprzedaż wyjątkowa działka widokowa o powierzchni 9 934 m² (99,34 ara), położona na wzgórzu w malowniczej miejscowości Zawóz, w gminie Solina, w sercu Bieszczadów. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności, bliskości natury i pięknych widoków, a także dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością o potencjale budowy dwóch domów wraz z infrastrukturą dodatkową. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: * Panoramiczny widok na Jezioro Solińskie i malowniczą zabudowę Zawozu. * Położenie na wzgórzu - jeden z atrakcyjnych punktów widokowych w okolicy. * 99,34 ara powierzchni - dużo przestrzeni i możliwości zagospodarowania. * Dwie wydane decyzje o warunkach zabudowy - każda dotycząca budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku garażowego. * Dojazd drogą gminną z dwóch stron działki. * Około 45 m od drogi powiatowej. * Prąd i woda w odległości około 60 m. * Las i zadrzewienia w bezpośrednim sąsiedztwie z trzech stron. * Możliwość rozważenia wykonania dodatkowego tarasu widokowego na najwyższym poziomie po odpowiednim przygotowaniu terenu. DWIE DECYZJE WZ - WIĘKSZE MOŻLIWOŚCI: Dla części działki o powierzchni 1 775 m² wydano warunki zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku garażowego. Dla kolejnej części o powierzchni 2 189 m² wydano warunki zabudowy dla analogicznej inwestycji - budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku garażowego. Łącznie decyzje obejmują dwie lokalizacje zabudowy. Szczegółowe parametry inwestycji określają wydane decyzje WZ. To interesująca propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu w Bieszczadach, jak i dla inwestora rozważającego realizację dwóch domów. WIDOK, NATURA I PRZESTRZEŃ: Działka znajduje się na wzniesieniu, w otoczeniu zieleni i lasu. Z nieruchomości rozciąga się piękna panorama okolicy z widokiem na Jezioro Solińskie oraz zabudowę Zawozu. Sąsiedztwo lasu zapewnia naturalne otoczenie i poczucie prywatności, a położenie na wysokości pozwala w pełni docenić krajobraz Bieszczadów. Według obecnego zagospodarowania okolicy panorama nie jest narażona na zasłonięcie przez istniejącą zabudowę. Możliwości przyszłego zagospodarowania terenów sąsiednich warto potwierdzić w dokumentach planistycznych. DOBRY DOJAZD I DOSTĘP DO MEDIÓW: * dojazd drogą gminną z dwóch stron działki, * około 45 m do drogi powiatowej, * energia elektryczna i woda w odległości około 60 m. Szczegółowe warunki przyłączenia mediów wymagają potwierdzenia u właściwych dostawców. LOKALIZACJA - ZAWÓZ, GMINA SOLINA: Zawóz to malownicza miejscowość położona nad Jeziorem Solińskim, ceniona za bieszczadzkie krajobrazy, lasy i wypoczynkowy charakter okolicy. To miejsce dla osób, które chcą stworzyć własną przestrzeń w otoczeniu natury, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w atrakcyjnej turystycznie części Podkarpacia. Podstawowe informacje: * Lokalizacja: Zawóz, gmina Solina, Bieszczady * Numer ewidencyjny: 505 * Powierzchnia: 9 934 m² * Warunki zabudowy: dwie decyzje WZ - każda na dom jednorodzinny i budynek garażowy * Dojazd: droga gminna z dwóch stron * Media: prąd i woda około 60 m od działki * Otoczenie: las, zadrzewienia, widok na Jezioro Solińskie Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu. Widok i położenie najlepiej docenić osobiście.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

131,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: działki 3000–10000 m² · Solina

Ta oferta

242 zł/m²

Mediana okolicy

104 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sanatorium

  4,1 km

• Stacja kolejowa

  Ustjanowa

  11,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.