Wyjątkowa Działka Widokowa 99,34 Ar – Zawóz, Bieszczady | Wz Na 2 Domy

Opis

WYJĄTKOWA DZIAŁKA WIDOKOWA 99,34 AR – ZAWÓZ, BIESZCZADY | PANORAMA JEZIORA SOLIŃSKIEGO | WZ NA 2 DOMYNa sprzedaż wyjątkowa działka widokowa o powierzchni 9 934 m² (99,34 ara), położona na wzgórzu w malowniczej miejscowości Zawóz, w gminie Solina, w sercu Bieszczadów.To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności, bliskości natury i pięknych widoków, a także dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością o potencjale budowy dwóch domów wraz z infrastrukturą dodatkową.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIPanoramiczny widok na Jezioro Solińskie i malowniczą zabudowę Zawozu.Położenie na wzgórzu – jeden z atrakcyjnych punktów widokowych w okolicy.99,34 ara powierzchni – dużo przestrzeni i możliwości zagospodarowania.Dwie wydane decyzje o warunkach zabudowy – każda dotycząca budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku garażowego.Dojazd drogą gminną z dwóch stron działki.Około 45 m od drogi powiatowej.Prąd i woda w odległości około 60 m.Las i zadrzewienia w bezpośrednim sąsiedztwie z trzech stron.Możliwość rozważenia wykonania dodatkowego tarasu widokowego na najwyższym poziomie po odpowiednim przygotowaniu terenu.DWIE DECYZJE WZ – WIĘKSZE MOŻLIWOŚCIDla części działki o powierzchni 1 775 m² wydano warunki zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku garażowego.Dla kolejnej części o powierzchni 2 189 m² wydano warunki zabudowy dla analogicznej inwestycji – budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku garażowego.Łącznie decyzje obejmują dwie lokalizacje zabudowy. Szczegółowe parametry inwestycji określają wydane decyzje WZ.To interesująca propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu w Bieszczadach, jak i dla inwestora rozważającego realizację dwóch domów.WIDOK, NATURA I PRZESTRZEŃDziałka znajduje się na wzniesieniu, w otoczeniu zieleni i lasu. Z nieruchomości rozciąga się piękna panorama okolicy z widokiem na Jezioro Solińskie oraz zabudowę Zawozu.Sąsiedztwo lasu zapewnia naturalne otoczenie i poczucie prywatności, a położenie na wysokości pozwala w pełni docenić krajobraz Bieszczadów.Według obecnego zagospodarowania okolicy panorama nie jest narażona na zasłonięcie przez istniejącą zabudowę. Możliwości przyszłego zagospodarowania terenów sąsiednich warto potwierdzić w dokumentach planistycznych.DOBRY DOJAZD I DOSTĘP DO MEDIÓWdojazd drogą gminną z dwóch stron działki,około 45 m do drogi powiatowej,energia elektryczna i woda w odległości około 60 m.Szczegółowe warunki przyłączenia mediów wymagają potwierdzenia u właściwych dostawców.LOKALIZACJA – ZAWÓZ, GMINA SOLINAZawóz to malownicza miejscowość położona nad Jeziorem Solińskim, ceniona za bieszczadzkie krajobrazy, lasy i wypoczynkowy charakter okolicy.To miejsce dla osób, które chcą stworzyć własną przestrzeń w otoczeniu natury, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w atrakcyjnej turystycznie części Podkarpacia.Podstawowe informacje:Lokalizacja: Zawóz, gmina Solina, BieszczadyNumer ewidencyjny: 505Powierzchnia: 9 934 m²Warunki zabudowy: dwie decyzje WZ – każda na dom jednorodzinny i budynek garażowyDojazd: droga gminna z dwóch stronMedia: prąd i woda około 60 m od działkiOtoczenie: las, zadrzewienia, widok na Jezioro SolińskieZapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu. Widok i położenie najlepiej docenić osobiście.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

131,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: działki 3000–10000 m² · Solina

Ta oferta

242 zł/m²

Mediana okolicy

104 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  790 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  890 m

  11 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  930 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  960 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ustjanowa

  12,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.