Działka inwestycyjna przy węźle A2 w Pruszkowie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka inwestycyjna 6675 m² | Pruszków / Duchnice | MPZP | A2, S8 – 4 minutyCena: 4 205 000 zł (do negocjacji)Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 6675 m², położony na pograniczu Pruszkowa i Duchnic, w doskonałej lokalizacji z szybkim dostępem do głównych tras komunikacyjnych.Nieruchomość składa się z czterech działek, sprzedawanych wyłącznie jako całość:1500 m²,1738 m²,1737 m²,1700 m².Łączna powierzchnia: 6675 m².Najważniejsze atuty- tylko 1,5 km do węzła autostrad A2, S8 – dojazd zajmuje około 4 minut,- około 2 km do stacji PKP Ożarów Mazowiecki,- bardzo dobra komunikacja z Warszawą oraz pozostałymi kierunkami kraju,- media (prąd, woda i kanalizacja) znajdują się w głównej ulicy, około 100 metrów od działki.Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.Przeznaczenie terenu:- zabudowa usługowa,- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Parametry zabudowy:- budynki mieszkalne – do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), maksymalna wysokość 10 m,- budynki usługowe – do 2 kondygnacji, maksymalna wysokość 12 m.Potencjał inwestycyjnyTo doskonała propozycja zarówno dla dewelopera, jak i inwestora.Można:- zrealizować jedną większą inwestycję na całym terenie,- zagospodarować każdą z działek zgodnie z zapisami MPZP,- stworzyć kameralne osiedle domów jednorodzinnych,- wybudować obiekt usługowy lub połączyć funkcję mieszkaniową z usługową.Świetna lokalizacja oraz bardzo dobry dostęp do infrastruktury drogowej sprawiają, że jest to nieruchomość z dużym potencjałem rozwoju.Cena: 4 205 000 zł – do negocjacji.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Chętnie udzielę szczegółowych informacji i przedstawię możliwości wykorzystania tego wyjątkowego terenu.Zapraszam na prezentacjeKatarzyna Symon795 005 299Kubiak NieruchomościOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)