SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Twój nowy dom, Działki z MPZP | Zblewo

Zblewo, pomorskie

Powierzchnia: 1518 m²
Cena za metr: 78 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 78 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²; ta oferta: −47,7%
Podobne oferty: 8; działki 1500–3000 m² · Zblewo
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 518 m² (Zblewo) kosztuje 78 zł za m² — 47,7% mniej niż mediana 150 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Zblewo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dobra lokalizacja to taka, która łączy dostęp do infrastruktury z realną wygodą życia. Ta nieruchomość oferuje zarówno pełne zaplecze usługowe w najbliższej okolicy, jak i szybki wyjazd na główne trasy komunikacyjne. To miejsce, które sprawdzi się zarówno pod budowę domu, jak i długoterminową inwestycję. Działka nr 706/31 o łącznej powierzchni 1518 m2 położona w miejscowości Zblewo. Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania – oznaczony symbolem 4.MN,U z przeznaczeniem na tereny zabudowy mieszkaniowej i usług. Na sprzedaż posiadamy również inne – sąsiednie działki. Poniżej numery i powierzchnie dostępnych działek: 706/23 obręb Zblewo o pow. 909 m2, 706/24 obręb Zblewo o pow. 975 m2, 706/25 obręb Zblewo o pow. 1315 m2, 706/29 obręb Zblewo o pow. 1021 m2, 706/30 obręb Zblewo o pow. 950 m2, 706/35 obręb Zblewo o pow. 1002 m2, 706/36 obręb Zblewo o pow. 969 m2, 706/37 obręb Zblewo o pow. 1031 m2, 706/38 obręb Zblewo o pow. 1227 m2. Ustalenia planu:Max 3 kondygnacje nadziemne,Max wysokość zabudowy 12 m od poziomu terenu do kalenicy,Powierzchnia zabudowy do 40% pokrycia powierzchni działki,Dachy dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowych 40-45 stopni,Stosowanie naturalnych materiałów budowlanych i stonowanej kolorystyki,Dopuszcza się zabudowę towarzyszącą (garaże, budynki gospodarcze), zespoloną z budynkiem mieszkalnym lub wolnostojącą o wysokości do 6 m od poziomu terenu,Zakaz stosowania ogrodzeń żelbetowych prefabrykowanych,Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej - 20% powierzchni działki. Media i dojazd do działki: Sieci wodociągowa, kanalizacyjna i energetyczna tuż przy granicy działki. Działka posiada dojazd drogą gminną częściowo asfaltową, a częściowo polną, co oznacza brak konieczności współdzielenia i utrzymywania drogi z sąsiadami — za jej stan odpowiada gmina. Dlaczego warto?Możesz zacząć budowę od razu – miejscowy plan zagospodarowania eliminuje wielomiesięczne oczekiwanie na warunki zabudowy, więc nie tracisz czasu na formalności,Masz pełną swobodę inwestycyjną – teren przewidziany pod zabudowę mieszkaniową i usługi daje realne możliwości zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów,Działki mają idealne, ludzkie powierzchnie – około 900 m² do 1500 m², czyli dokładnie tyle, ile potrzeba na wygodny dom z ogrodem, bez nadmiaru kosztów utrzymania,Infrastruktura jest już w zasięgu ręki – kanalizacja biegnie przy granicy działek wzdłuż drogi, a wodociąg znajduje się przy drodze gminnej, co znacząco upraszcza proces budowy,Dojazd jest w pełni komfortowy – droga gminna oznacza brak prywatnych udziałów i uzgodnień z sąsiadami, czyli zero dodatkowych komplikacji,Lokalizacja daje równowagę – bliskość natury (lasy, jeziora) łączy się tu z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejscowości,To miejsce, które działa na co dzień – możesz mieszkać, pracować i odpoczywać w jednym obszarze, bez konieczności dojazdów do większych miast. Jeśli szukasz miejsca, w którym możesz szybko i bez zbędnych formalności rozpocząć budowę domu lub inwestycji, to ta oferta daje Ci dokładnie taką możliwość. To jedna z tych lokalizacji, które rzadko pojawiają się na rynku w tak uporządkowanej formie i z taką dostępnością mediów. Skontaktuj się, żeby sprawdzić dostępność wybranej działki i porozmawiać o szczegółach – zanim zrobi to ktoś inny. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy. Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Katarzyna Műller (licencja pośrednika nr 23898) pod nr tel (użyj formularza kontaktowego).

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

47,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 1500–3000 m² · Zblewo

Ta oferta: 78 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 119 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 95 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 706/51, obręb Zblewo, gm. Zblewo · 221313_2.0016.706/51

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 4053 m², a ogłoszenie podaje 1518 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zblewo I
5 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Apteka
Tęczowa
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,2 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medyk
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi im. Wincentego Kwaśniewskiego
1,7 km
21 min pieszo
Plac zabaw
1,7 km
21 min pieszo
Przedszkole
Żłobek "Pszczółka Maja"
2,7 km
Stacja kolejowa
Pinczyn
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pelplin
18,8 km