SprzedażDziałkaRynek pierwotnyGratka

Działka 40,57 ara w Zbydniowie – duża powierzchnia, prąd i natura

Zbydniów, podkarpackie

Powierzchnia: 4057 m²
Cena za metr: 52 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²; ta oferta: +4,4%
Podobne oferty: 14; działki 3000–10000 m² · Zaleszany
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 057 m² (Zbydniów) kosztuje 52 zł za m² — 4,4% więcej niż mediana 49 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Zaleszany). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz miejsca, gdzie przestrzeń nie jest luksusem, a codziennością? W Zbydniowie czeka na Ciebie wyjątkowa działka o imponującej powierzchni 40,57 ara (4057 m²). To idealna propozycja dla osób, które zamiast sąsiada za płotem wolą widok na własny kawałek lasu i łąki. Tutaj oddech staje się głębszy, a poranna kawa smakuje najlepiej w akompaniamencie szumu drzew.Działka to nie tylko duży metraż, ale przede wszystkim gotowość do działania. Dla nieruchomości zostały już wydane Warunki Zabudowy (WZ), co jest potężnym ułatwieniem na starcie Twojej inwestycji. Teren jest zróżnicowany i częściowo zalesiony, co pozwala na stworzenie unikalnego projektu domu wkomponowanego w naturalne, zielone otoczenie.Kluczowe parametry nieruchomości:Powierzchnia: 40,57 ara, dająca ogromne możliwości aranżacyjne,Szerokość: ok. 20 metrów,Kształt: zbliżony do prostokąta, ułatwiający planowanie ogrodu i strefy rekreacyjnej,Klasa gruntu: Lzr, RV, RVI oraz RIVb, RIVa (urodzajne i zróżnicowane podłoże),Stan prawny: Pełna własność z czystą księgą wieczystą (KW).Działka jest przygotowana do obsługi Twojego przyszłego domu pod kątem technicznym. Masz tutaj swobodę w doborze nowoczesnych i ekologicznych rozwiązań, które pozwolą Ci na niezależność.Dostępne media i instalacje:Energia elektryczna: Przyłącz prądu znajduje się już na działce,Woda: Przewidziane ujęcie własne (studnia), co gwarantuje niezależność od sieci,Kanalizacja: Możliwość montażu szamba lub ekologicznej przydomowej oczyszczalni ścieków,Okolica to luźna zabudowa jednorodzinna, co zapewnia spokój i brak miejskiego zgiełku.Zbydniów to miejsce, które łączy w sobie to, co najlepsze: absolutną ciszę i bliskość kluczowych miast regionu. To adres dla tych, którzy chcą pracować w mieście, ale żyć w rytmie natury.Dojazd do pobliskich ośrodków:Stalowa Wola: zaledwie ok. 10-15 minut jazdy samochodem,Sandomierz: dotrzesz tam w ok. 15-20 minut,Tarnobrzeg: wygodne połączenie w ok. 20-25 minut,Infrastruktura: W Zbydniowie znajdziesz szkołę, przedszkole, sklepy i zabytkowy park dworski.Zadzwoń i sprawdź, jak zrealizujesz swoje marzenia na tych 40 arach w Zbydniowie! Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-04-07

Forma własnościWłasność

GminaZaleszany

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita4 057 m²

Pow. działki4 057 m²

PowiatStalowowolski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki20 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

4,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 3000–10000 m² · Zaleszany

Ta oferta: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 209 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 167 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · M3

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Groszek
2 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zbydniów - centrum 02
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne w Zbydniowie
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa im. Rodzina Horodyńskich w Zbydniowie
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
360 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Zbydniów
630 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
760 m
10 min pieszo
Apteka
Zyskaj Zdrowie
780 m
10 min pieszo
Park
810 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zdziary
23 km