Działka z pięknym ogrodem -Tarnowo Podgórne

Opis

NOWA NIŻSZA CENA !Serdecznie zapraszam Cię do zapoznania się z ofertą wyjątkowej działki na sprzedaż w Tarnowie Podgórnym w powiecie poznańskim. Miejscowość, leżąca w jednej z najbogatszych gmin w Polsce, położona jest niespełna 20 km na północny zachód od stolicy Wielkopolski. To tutaj czeka na Ciebie zadbana i ogrodzona już działka z pięknie zagospodarowanym ogrodem. Znajduje się tu wypielęgnowany trawnik, stare drzewa dające cień, pachnące krzewy oraz szpaler tuj wzdłuż ogrodzenia, zapewniający prywatność i estetykę. Dojazd do nieruchomości zapewnia nowo wydzielona droga wewnętrzna. Działka położona jest w spokojnym zakątku, oddalonym od głównej ulicy 23 października, co gwarantuje ciszę i komfort mieszkania. Co ważne, teren nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów na aranżację ogrodu czy nowe nasadzenia — wszystko jest gotowe do użytkowania. To może być idealne miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny :). LOKALIZACJA- ul. 23 października, Tarnowo Podgórne, - bliskość Poznania – 20 km do centrum miasta, - lotnisko Ławica – 18 km, - dojazd do nieruchomości drogą wewnętrzną,- w sąsiedztwie DS92 oraz S11,- wokół zabudowa jednorodzinna,- bliskość terenów zielonych, pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, placówek edukacyjnych, POWIERZCHNIAdziałka nr 188/4 - 910 m ² ATUTY- przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługowa (symbol 3MN/U),- zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ustalono:•lokalizację jednego budynku mieszkalnego albo jednego budynku mieszkalno-usługowego albo jednego budynku usługowego, przy czym powierzchnia użytkowa budynku usługowego nie może przekroczyć 200,0 m ² na jednej działce budowlanej, •lokalizację budynków wolnostojących, •lokalizację wyłącznie usług nieuciążliwych, •maksymalną powierzchnię zabudowy: 35% powierzchni działki budowlanej, •intensywność zabudowy: minimalna – 0,01, maksymalna – 1,05, •minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej: 45% powierzchni działki budowlanej, •wysokość: budynku mieszkalnego, mieszkalno – usługowego lub usługowego – do dwóch kondygnacji nadziemnych, tj. nie wyżej niż 10 m, budynku gospodarczego, garażowego lub gospodarczo – garażowego – nie wyżej niż 6 m, •dla budynku mieszkalnego, mieszkalno – usługowego, usługowego: dach stromy, •minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: 800 m ², •lokalizację jednego budynku garażowego albo jednego budynku gospodarczego albo jednego budynku gospodarczo – garażowego na jednej działce budowlanej, •lokalizację budynku gospodarczego, garażowego, gospodarczo – garażowego w odległości nie mniejszej niż 1,5 m od granicy sąsiedniej działki, przy czym dla terenu 3MN/U dopuszcza się również lokalizację budynku gospodarczego, garażowego, gospodarczo – garażowego w granicy działki sąsiedniej, - media : prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód w drodzeSTAN PRAWNY- Pełna własnośćCENA369.000 zł ( działka z udziałem w drodze wewnętrznej)Zapraszam do kontaktu - Edyta tel. WhatsApp48501 49 85 86Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki 500–1000 m² · Tarnowo Podgórne

Ta oferta

405 zł/m²

Mediana okolicy

450 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,6 tys. zł/m²

379 000 zł→369 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 27 października 2026

   Obniżka ceny

   379 000 → 369 000 zł (−2,6%)

2. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Browwar Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Tarnowo Podgórne/Okrężna n/ż

  19 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  Kraina Rekina

  7 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Pod Orłem

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Soluber

  3 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  6 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Napachanie

  6,1 km

• Stacja kolejowa

  Rokietnica

  8,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.