SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Zadbana, kształtna działka w Żelechowie

Żelechów, mazowieckie

Powierzchnia: 1485 m²
Cena za metr: 199 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 199 zł/m²
Mediana okolicy: 320 zł/m²; ta oferta: −37,9%
Podobne oferty: 61; działki 1000–1500 m² · Żelechów
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 485 m² (Żelechów) kosztuje 199 zł za m² — 37,9% mniej niż mediana 320 zł za m² dla 61 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Żelechów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o numerze 820/3 o powierzchni 1485 m² położona w Żelechowie (30 km od centrum Warszawy). To zielona i spokojna okolica, a teren przeznaczony jest na zabudowę jednorodzinną. Działka ma regularny kształt, co ułatwia planowanie zabudowy oraz zagospodarowanie terenu. Znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co umożliwia szybkie rozpoczęcie budowy bez dodatkowych formalności.Parametry działki:Powierzchnia: 1485 m²Przeznaczenie w MPZP: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN)Dojazd: drogą polnąMedia: prąd w drodzeKształt: regularny, płaski teren – idealny pod budowęWarunki zabudowy (zgodnie z MPZP):maks. powierzchnia zabudowy – 30%,min. powierzchnia biologicznie czynna – 50%,intensywność zabudowy – 0,06–0,6,maks. wysokość budynków: dom mieszkalny – do 10 m, garaż/gospodarczy – do 6 m, mała architektura – do 3,5 m,dachy płaskie lub spadowe do 45°,kolorystyka dachów: odcienie brązu, zieleni, czerwieni, czerni i szarości,dopuszcza się garaże i budynki gospodarcze w granicy działki,obowiązek zapewnienia min. 2 miejsc postojowych na działce.Istnieje możliwość zakupu dwóch działek na tej samej ulicy, (działki o numerze: 820/6 oraz 820/7) każda o powierzchni 1463 m² - cena za każdą z nich wynosi: 335 000 zł. Żelechów to malownicza miejscowość oferująca ciszę, czyste powietrze i przyjazne sąsiedztwo. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole i punkty usługowe. To idealne miejsce dla rodzin, osób pracujących zdalnie lub szukających drugiego domu poza miastem.Jeśli zainteresowała Państwa ta oferta, z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania.Robert Szewczyk530 805 707r.szewczyk@freedom.pltel. do biura:509 999 831Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

GminaŻabia Wola

OgródNie

Pow. działki1 485 m²

PowiatGrodziski

TarasNie

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

37,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: działki 1000–1500 m² · Żelechów

Ta oferta: 199 zł/m²
Mediana okolicy: 320 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 295 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 236 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Żelechów Polna
13 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Kubuś
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Park
850 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowowa im. Stefanii Dziewulskiej w Ojrzanowie
1,4 km
18 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Pod Kopułą
1,7 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Żabiej Woli
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Siestrzeń
3,4 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu
6,2 km
Stacja kolejowa
Brzózki
10 km