SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka Budowlana 1154 m2 na Sprzedaż w Żernikach obok Obornik Wlkp

Żerniki, wielkopolskie

Powierzchnia: 1154 m²
Cena za metr: 129 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 129 zł/m²
Mediana okolicy: 144 zł/m²; ta oferta: −10,5%
Podobne oferty: 8; działki 1000–1500 m² · Oborniki
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 154 m² (Żerniki) kosztuje 129 zł za m² — 10,5% mniej niż mediana 144 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Oborniki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Nieruchomości QUALITY ma przyjemność zaprezentować Państwu ustawną działkę o powierzchni 1154 m², położoną w spokojnej i rozwijającej się miejscowości Żerniki, obręb Łukowo w okolicach Oborniki. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego w kameralnej okolicy, z dogodnym dojazdem do Poznania, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku.Najważniejsze informacje:Powierzchnia działki: 1154 m²Numer ewidencyjny działki: 254/4Wymiary 25 m szerokości x 46 m długościKształt: regularny prostokątMedia: prąd, woda, eko-szambo lub szamboDojazd: dojazd przez drogę gminną Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaDla działki zostały wydane warunki zabudowy, które umożliwiają budowę wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.Media i infrastruktura zgodnie z warunkami zabudowy:Woda - przyłącze do sieci wodociągowejPrąd - przyłącze do sieci elektroenergetycznejŚcieki - eko-szambo lub szczelny zbiornik bezodpływowyOgrzewanie - indywidualne, niskoemisyjne źródła energiiStan prawny:Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana z założoną księgą wieczystą bez żadnych obciążeń. Istnieje możliwość finansowania działki za pomocą kredytem hipotecznego. Oferujemy bezpłatną konsultacje naszego doradcy finansowego.Lokalizacja:Żerniki, położone w obrębie Łukowa, to idealne miejsce dla osób, które cenią spokój, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie chcą korzystać z wygody, jaką daje dostęp do miejskiej infrastruktury. Kameralny charakter miejscowości i przyjazne otoczenie sprawiają, że jest to doskonała lokalizacja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku. Dużym atutem jest bliskość Obornik Wielkopolskich, gdzie znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz stacja kolejowa. Z Obornik można szybko i bezpośrednio dojechać pociągiem do większych miast, co stanowi duże udogodnienie dla osób dojeżdżających do pracy, szkoły czy na spotkania. Okoliczne tereny zielone sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Żerniki to doskonały wybór dla osób, które szukają harmonii między spokojnym życiem w otoczeniu natury a wygodą codziennego funkcjonowania. To miejsce, które łączy komfort mieszkania z dala od miejskiego zgiełku z potencjałem na przyszłość.To lokalizacja, która łączy spokój życia pod miastem z wygodą codziennego funkcjonowania.Dlaczego warto?Ta nieruchomość wyróżnia się:korzystnym kształtem działkiwydanymi warunkami zabudowyspokojną lokalizacjądobrym dojazdempełnym potencjałem pod budowę domurosnącą wartością inwestycyjną okolicyTo idealne miejsce na budowę domu dla osób, które chcą połączyć wygodę, prywatność i kontakt z naturą.Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego lub umówienia się na prezentację na miejscu. Chętnie udzielimy Państwu szczegółowych informacji.Mateusz Kostecki Ekspert rynku nieruchomości Numer licencji: 28630Wspólnie stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy proces zakupu nieruchomości łatwym i satysfakcjonującym doświadczeniem.Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko prezentację, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:-kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości-brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu-współpraca z wieloma bankami w Polsce-ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych-badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta-dyskrecja

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

Długość działki46 m

GminaOborniki

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita1 154 m²

Pow. działki1 154 m²

PowiatObornicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki25 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

10,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 1000–1500 m² · Oborniki

Ta oferta: 129 zł/m²
Mediana okolicy: 144 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 149 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 119 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · QUALITY NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.