Działka Budowlana 1154 m2 na Sprzedaż w Żernikach obok Obornik Wlkp.

Opis

Biuro Nieruchomości QUALITY ma przyjemność zaprezentować Państwu ustawną działkę o powierzchni 1154 m², położoną w spokojnej i rozwijającej się miejscowości Żerniki, obręb Łukowo w okolicach Oborniki. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego w kameralnej okolicy, z dogodnym dojazdem do Poznania, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku. Najważniejsze informacje: Powierzchnia działki: 1154 m² Numer ewidencyjny działki: 254/4 Wymiary 25 m szerokości x 46 m długości Kształt: regularny prostokąt Media: prąd, woda, eko-szambo lub szambo Dojazd: dojazd przez drogę gminną Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Dla działki zostały wydane warunki zabudowy, które umożliwiają budowę wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Media i infrastruktura zgodnie z warunkami zabudowy: Woda - przyłącze do sieci wodociągowej Prąd - przyłącze do sieci elektroenergetycznej Ścieki - eko-szambo lub szczelny zbiornik bezodpływowy Ogrzewanie - indywidualne, niskoemisyjne źródła energii Stan prawny: Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana z założoną księgą wieczystą bez żadnych obciążeń. Istnieje możliwość finansowania działki za pomocą kredytem hipotecznego. Oferujemy bezpłatną konsultacje naszego doradcy finansowego. Lokalizacja: Żerniki, położone w obrębie Łukowa, to idealne miejsce dla osób, które cenią spokój, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie chcą korzystać z wygody, jaką daje dostęp do miejskiej infrastruktury. Kameralny charakter miejscowości i przyjazne otoczenie sprawiają, że jest to doskonała lokalizacja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku. Dużym atutem jest bliskość Obornik Wielkopolskich, gdzie znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz stacja kolejowa. Z Obornik można szybko i bezpośrednio dojechać pociągiem do większych miast, co stanowi duże udogodnienie dla osób dojeżdżających do pracy, szkoły czy na spotkania. Okoliczne tereny zielone sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Żerniki to doskonały wybór dla osób, które szukają harmonii między spokojnym życiem w otoczeniu natury a wygodą codziennego funkcjonowania. To miejsce, które łączy komfort mieszkania z dala od miejskiego zgiełku z potencjałem na przyszłość. To lokalizacja, która łączy spokój życia pod miastem z wygodą codziennego funkcjonowania. Dlaczego warto? Ta nieruchomość wyróżnia się: korzystnym kształtem działki wydanymi warunkami zabudowy spokojną lokalizacją dobrym dojazdem pełnym potencjałem pod budowę domu rosnącą wartością inwestycyjną okolicy To idealne miejsce na budowę domu dla osób, które chcą połączyć wygodę, prywatność i kontakt z naturą. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego lub umówienia się na prezentację na miejscu. Chętnie udzielimy Państwu szczegółowych informacji. Mateusz Kostecki Ekspert rynku nieruchomości Numer licencji: 28630 Wspólnie stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy proces zakupu nieruchomości łatwym i satysfakcjonującym doświadczeniem. Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko prezentację, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym: -kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości -brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu -współpraca z wieloma bankami w Polsce -ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych -badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta -dyskrecja

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Żerniki wieś

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  GS Oborniki

  2,5 km

• Park

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Rożnowo

  4,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Północ

  14,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.