Aktywna bocznica kolejowa z terenem przemysłowym

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Teren przemysłowy 3,6 ha z aktywną bocznicą kolejową w ZgierzuNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość przemysłowa położona w Zgierzu, w obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Teren o powierzchni 36 000 m2 stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących lokalizacji pod produkcję, logistykę, magazynowanie oraz działalność o znaczeniu strategicznym, w tym również z potencjałem wykorzystania w projektach związanych z produkcją na potrzeby wojska.Nieruchomość wyróżnia się aktywną bocznicą kolejową, bardzo dobrym układem komunikacyjnym oraz dostępem do terenu z trzech stron, co znacząco zwiększa możliwości zagospodarowania i obsługi transportowej.Najważniejsze atuty nieruchomości:Powierzchnia terenu: 36 000 m2,Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,Aktywna bocznica kolejowa, idealna do obsługi transportu towarowego, o łącznej długości 1653 mb oraz tor dojazdowy do własnego wykorzystania o długości 1725 mb,Na zamkniętym terenie znajduje się 9 rozjazdów bocznicy, co znacznie usprawnia logistykę i operacje transportowe,Częściowo utwardzony teren z możliwością zabudowy budynkami do rozładunku,Kompleksowe media i bardzo duża moc energetyczna pozwalająca na realizację dużych przedsięwzięć.Na terenie 60T waga przemysłowa.Dostęp do nieruchomości z 3 stron,Teren przemysłowy o dużym potencjale rozwoju,Świetna lokalizacja pod zakład produkcyjny, centrum logistyczne, magazyny lub zaplecze techniczne,Możliwość wykorzystania terenu również pod produkcję specjalistyczną, w tym dla sektora obronnego,Teren przystosowany do prowadzenia działalności wymagającej sprawnej logistyki i dużej skali operacyjnej.Nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla firm, które potrzebują bezpośredniego dostępu kolejowego oraz dużej, elastycznej przestrzeni inwestycyjnej. To idealna propozycja dla podmiotów planujących rozwój działalności przemysłowej, produkcyjnej lub logistycznej w rejonie Łodzi i Zgierza.Cena sprzedaży:14 000 000 zł + VATZapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.