Działka lub grunt na sprzedaż - 72 406 m² - Zgierz

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Teren przemysłowy o powierzchni 7,2 ha z aktywną bocznicą kolejową w ZgierzuNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość przemysłowa zlokalizowana w dzielnicy przemysłowej Zgierza o powierzchni 7,2 ha. To unikalna oferta na rynku - brak podobnych terenów z aktywną bocznicą kolejową w takiej skali.Kluczowe atuty nieruchomości:Własna czynna bocznica kolejowa o łącznej długości 1653 mb oraz tor dojazdowy do własnego wykorzystania o długości 1725 mb,Na zamkniętym terenie znajduje się 9 rozjazdów bocznicy, co znacznie usprawnia logistykę i operacje transportowe,Częściowo utwardzony teren z możliwością zabudowy budynkami do rozładunku,Około 3 ha terenu z możliwością rozbudowy o dodatkowe nitki bocznic oraz pod zabudowę magazynowo-produkcyjną,Dostęp z trzech stron działki z opcją dodatkowego czwartego wjazdu,Otoczenie w pełni przemysłowe, zapewniające ciszę i odpowiednią infrastrukturę,Kompleksowe media i bardzo duża moc energetyczna pozwalająca na realizację dużych przedsięwzięć.Na terenie 60T waga przemysłowa.Warto podkreślić:Posiadanie własnej aktywnej bocznicy kolejowej stanowi ogromną przewagę i rzadkość na rynku nieruchomości przemysłowych, szczególnie w bezpośrednim sąsiedztwie dużych aglomeracji. To niespotykana okazja dla inwestorów i firm poszukujących doskonałej lokalizacji pod działalność logistyczną, produkcyjną czy magazynową.Cena sprzedaży:28.000.000 zł + VATZapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo