SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Zgierz – działka z potencjałem i urokiem

Ciosnowska, Zgierz, łódzkie

Powierzchnia: 767 m²
Cena za metr: 322 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 322 zł/m²
Mediana okolicy: 185 zł/m²; ta oferta: +74,3%
Podobne oferty: 35; działki 500–1000 m² · Zgierz
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 23 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Szybko.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 22 października 2026

Działka, 767 m² (Zgierz) kosztuje 322 zł za m² — 74,3% więcej niż mediana 185 zł za m² dla 35 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Zgierz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 23 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Szybko.pl); najniższa cena to 247 000 zł (Gratka).

Opis

Działka budowlana w Zgierzu – okolice ul. Ciosnowskiej i ul. Szafirowej.Powierzchnia: 767 m².Obręb 140, działka nr 1245. Media w drodze. Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 767 m², położona w spokojnej, zielonej części Zgierza — w rejonie ulic Ciosnowskiej i Szafirowej. To idealne miejsce dla osób, które szukają przestrzeni i prywatności, a jednocześnie chcą mieszkać blisko miasta.Lokalizacja, która łączy wszystko, co najlepsze.Okolica łączy w sobie urok natury z wygodą życia miejskiego. W pobliżu znajdują się tereny zielone i rekreacyjne, które sprzyjają spacerom, rowerowym wycieczkom i odpoczynkowi po pracy. Jednocześnie w kilka minut można dojechać do centrum Zgierza, a dzięki dobrej komunikacji – również do Łodzi. W sąsiedztwie powstają nowe domy jednorodzinne – okolica z roku na rok zyskuje na wartości, stając się coraz bardziej pożądaną częścią Zgierza. To idealny moment, by zainwestować właśnie tutaj.Media i warunki techniczne: Powierzchnia działki: 767 m². Media: prąd, woda, gaz i kanalizacja – wszystkie media w drodze przy działce. Kształt: regularny, ustawny. Dojazd: drogą utwardzoną. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje szerokie możliwości aranżacyjne – możesz wystąpić o warunki zabudowy i dopasować projekt dokładnie do swoich potrzeb. Brak pozwolenia na budowę to szansa na pełną swobodę w kreowaniu wymarzonego domu lub inwestycji.Dlaczego warto? Kameralna, spokojna okolica – idealna dla rodziny lub osób ceniących prywatność. Dynamicznie rozwijający się rejon – powstają nowe domy i inwestycje. Bliskość natury i terenów rekreacyjnych. Pełne uzbrojenie w media w bezpośrednim sąsiedztwie. Świetny dojazd do centrum Zgierza i Łodzi. Idealna inwestycja na przyszłość .To działka z ogromnym potencjałem – doskonała zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i jako inwestycja kapitału. Okolica Zgierza w kierunku Ciosnowskiej rozwija się wyjątkowo dynamicznie, co gwarantuje wzrost wartości nieruchomości w kolejnych latach.Nie czekaj – takie działki szybko znikają z rynku!Zadzwoń i umów się na prezentację. Zobacz na własne oczy, jak wiele możliwości kryje to miejsce.Mateusz Stępieńtel.: 665-742-263e-mail: m.stepien@strona internetowa : Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z Muvon – Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Do zdjęć wykorzystano przedmioty z MUVON Nieruchomości.Zapraszamy również do naszego oddziału:Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.:42 307 24 61

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

OgrodzenieSIATKA

Pow. całkowita767 m²

Pow. działki767 m²

PowiatZgierski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

74,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki 500–1000 m² · Zgierz

Ta oferta: 322 zł/m²
Mediana okolicy: 185 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 247 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 198 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 23 dni

teraz na 2 portalach

22 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Muvon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Muvon
247 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
247 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
SP 10
900 m
11 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zgierz - Proboszczewice I
2 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
960 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Zgierz Północ
1,9 km
24 min pieszo
Park
2 km
25 min pieszo
Apteka
Apteka Wrzosowa
2,2 km
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 6
2,3 km
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. Marii Skłodowskiej – Curie
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
3,7 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów
6,1 km