Działka lub grunt na sprzedaż - 2 788 m² - Zgorzała, Lesznowola, ul. Złocieni

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.108778, 20.976833 https://maps.app.goo.gl/4RPM1LLBKJyEkfKHA Zgorzała, ul. Złocieni Numer Ewidencyjny 30/5 Media Kanalizacja - przy granicy działki Prąd i woda - w odległości około 44m Wymiary 15m x 175m x 20m x 188m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy usługowo - przemysłowej (na powierzchni około 1280 m 2 ) oraz pod tereny zabudowy usługowo - mieszkaniowej (na powierzchni około 1250 m 2 ): Ustalenia planu dla części usługowo-przemysłowej (symbol 3UP): 1. Przeznaczenie podstawowe: - zabudowa usługowa, - zabudowa przemysłowa, - rzemiosło, - składy, magazyny, 2. Przeznaczenie dopuszczalne: - usługi komunikacyjne, w tym parkingi i garaże, usługi motoryzacyjne i obsługi samochodów w tym stacje paliw, - zieleń urządzona, - sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, - drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy, utwardzenia, parkingi; 3. Maksymalna intensywność zabudowy - 1,35; 4. Maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 70%; 5. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 10%; 6. Maksymalna wysokość zabudowy - 14,0 m. Ustalenia plany dla części usługowej (symbol 3UM): 1. Przeznaczenie podstawowe: - zabudowa usługowa, - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, jednolokalowa, - rzemiosło, 2. Przeznaczenie dopuszczalne: - usługi publiczne, - składy, magazyny, - wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe, - zieleń urządzona, - sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, - drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy, utwardzenia, parkingi, 3. Zakazuje się lokalizacji: - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej i bliźniaczej, - więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego jednolokalowego na jednej działce budowlanej, - składów budowlanych, - usług związanych z obsługą komunikacji, w tym w szczególności warsztatów samochodowych, stacji paliw, 4. Maksymalna intensywność zabudowy - 0,8; 5. Maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 50%; 6. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 30%; 7. Maksymalna wysokość zabudowy: - dla wolnostojących budynków gospodarczych i garażowych - 6 m, - dla pozostałych budynków i obiektów budowlanych - 12,0 m. Działka znajduje się w odległości 1,3 km od węzła drogi ekspresowej S7 oraz 2 km od stacji PKP Warszawa Jeziorki. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.