SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 2 788 m² - Zgorzała, Lesznowola, ul. Złocieni

Złocieni, Zgorzała, mazowieckie

Powierzchnia: 2788 m²
Cena za metr: 502 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 502 zł/m²
Mediana okolicy: 602 zł/m²; ta oferta: −16,5%
Podobne oferty: 104; działki 1500–3000 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 788 m² (Zgorzała) kosztuje 502 zł za m² — 16,5% mniej niż mediana 602 zł za m² dla 104 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Lesznowola). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.108778, 20.976833 https://maps.app.goo.gl/4RPM1LLBKJyEkfKHA Zgorzała, ul. Złocieni Numer Ewidencyjny 30/5 Media Kanalizacja - przy granicy działki Prąd i woda - w odległości około 44m Wymiary 15m x 175m x 20m x 188m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy usługowo - przemysłowej (na powierzchni około 1280 m 2 ) oraz pod tereny zabudowy usługowo - mieszkaniowej (na powierzchni około 1250 m 2 ): Ustalenia planu dla części usługowo-przemysłowej (symbol 3UP): 1. Przeznaczenie podstawowe: - zabudowa usługowa, - zabudowa przemysłowa, - rzemiosło, - składy, magazyny, 2. Przeznaczenie dopuszczalne: - usługi komunikacyjne, w tym parkingi i garaże, usługi motoryzacyjne i obsługi samochodów w tym stacje paliw, - zieleń urządzona, - sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, - drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy, utwardzenia, parkingi; 3. Maksymalna intensywność zabudowy - 1,35; 4. Maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 70%; 5. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 10%; 6. Maksymalna wysokość zabudowy - 14,0 m. Ustalenia plany dla części usługowej (symbol 3UM): 1. Przeznaczenie podstawowe: - zabudowa usługowa, - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, jednolokalowa, - rzemiosło, 2. Przeznaczenie dopuszczalne: - usługi publiczne, - składy, magazyny, - wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe, - zieleń urządzona, - sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, - drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy, utwardzenia, parkingi, 3. Zakazuje się lokalizacji: - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej i bliźniaczej, - więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego jednolokalowego na jednej działce budowlanej, - składów budowlanych, - usług związanych z obsługą komunikacji, w tym w szczególności warsztatów samochodowych, stacji paliw, 4. Maksymalna intensywność zabudowy - 0,8; 5. Maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 50%; 6. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 30%; 7. Maksymalna wysokość zabudowy: - dla wolnostojących budynków gospodarczych i garażowych - 6 m, - dla pozostałych budynków i obiektów budowlanych - 12,0 m. Działka znajduje się w odległości 1,3 km od węzła drogi ekspresowej S7 oraz 2 km od stacji PKP Warszawa Jeziorki. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaLesznowola

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita2 788 m²

Pow. działki2 788 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki15 m

Typ działkiBudowlana, usługowa, przemysłowa

Cena na tle rynku

16,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 104 ofertami: działki 1500–3000 m² · Lesznowola

Ta oferta: 502 zł/m²
Mediana okolicy: 602 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kolibra 02
12 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Gminne w Zamieniu - filia w Zgorzale
4 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Wisienka
4 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Apteka
Niskich Cen
980 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Jeziorki
1,1 km
13 min pieszo
Park
1,1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rodzinna Do-Med Zgorzała
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Zamieniu
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zamienie
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
CEZAMAT
5,6 km