SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka pod inwestycję Zielona Góra Stary Kisielin

Zielona Góra, lubuskie

Powierzchnia: 93 220 m²
Cena za metr: 149 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 149 zł/m²
Mediana okolicy: 155 zł/m²; ta oferta: −4%
Podobne oferty: 39; działki powyżej 10000 m² · Zielona Góra
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 93 220 m² (Zielona Góra) kosztuje 149 zł za m² — 4% mniej niż mediana 155 zł za m² dla 39 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Zielona Góra). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OFERTA BEZPOŚREDNIA WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA KLIENT SPRZEDAJĄCY. Oferujemy na sprzedaż grunt inwestycyjny składający się z kilku działek o łącznej powierzchni 93 220 m2. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dojazd do działek drogą utwardzoną o nawierzchni z płyt betonowych. Odległość od drogi asfaltowej wynosi około 300 metrów. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się tartak oraz zabudowania produkcyjno-magazynowe. Grunt o powierzchni 87 000 m2 stanowi zwarty kompleks, natomiast dwie mniejsze działki o powierzchni około 6000 m2 znajdują się w niewielkiej odległości od pozostałych. Nieruchomość położona jest w Zielonej Górze ul. Stary Kisielin- Zatorze (zaledwie 8 km od centrum Zielonej Góry, 3,4 km do węzła drogi ekspresowej S3). Dla terenu na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla działek została wydana decyzja środowiskowa oraz decyzja o warunkach zabudowy dla realizacji inwestycji polegającej na budowie budynku magazynowo - usługowego z częścią biurowo - socjalną wraz z infrastrukturą towarzyszącą (zbiornik p. pożarowy, budynek pompowni, stacja transformatorowa, budynek portierni, zbiornik retencyjny na wody opadowe), - nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od granicy działki drogowej; -wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu objętego decyzją - do 49%; - szerokość elewacji frontowej od strony wjazdu - do 94 m; - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - do 15m; - liczba kondygnacji: budynek magazynowo - usługowy - 1 kondygnacja (parter).Część biurowo - socjalna: do trzech kondygnacji; -geometria dachu - dach płaski; - powierzchnia terenu biologicznie czynnego - minimum 20% terenu objętego inwestycją; -zaopatrzenie w wodę - z sieci wodociągowej, -odprowadzanie ścieków - do czasu wybudowania sieci kanalizacji sanitarnej - do szczelnego zbiornika bezodpływowego, Media do doprowadzenia : sieć wodociągowa, sieć elektroenergetyczna, sieć kanalizacyjna, sieć gazowa w sąsiedztwie. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Zielona Góra

Ta oferta: 149 zł/m²
Mediana okolicy: 155 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 13 889 780 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 11 112 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.