SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Zielona Góra, ul. Giżycka

ul. Giżycka, Zielona Góra, lubuskie

Powierzchnia: 1590 m²
Cena za metr: 597 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 597 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²; ta oferta: +139%
Podobne oferty: 35; działki 1500–3000 m² · Zielona Góra
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 590 m² (Zielona Góra) kosztuje 597 zł za m² — 139% więcej niż mediana 250 zł za m² dla 35 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Zielona Góra). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana (usługowa)o powierzchni 1590 m², położona w Zielonej Górze przy ul. Giżyckiej (okolice osiedli Pomorskiego i Mazurskiego). Nieruchomość tworzą dwie sąsiadujące działki ewidencyjne nr 864 (790 m²) i 865 (800 m²), sprzedawane wyłącznie razem. Sprzedaż prywatna – bez pośredników i bez prowizji. Działki są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczone symbolem MN, U – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. Plan pozwala na budowę domu jednorodzinnego, domu z częścią usługową albo budynku mieszkalno-usługowego. W przeciwieństwie do strefy oznaczonej czystym symbolem „MN” (gdzie usługi mogą zająć maksymalnie niewielki procent powierzchni domu), plan MNU pozwala na wybudowanie wolnostojącego, osobnego obiektu usługowego. Dopuszcza się tzw. usługi nieuciążliwe, czyli takie, które nie generują hałasu, (np. biura, gabinety lekarskie, salony kosmetyczne, małe sklepy czy pracownie artystyczne). Duża powierzchnia i regularny kształt (ok. 37 × 39–45 m) dają dużą swobodę przy projektowaniu Media: \tprąd, woda, kanalizacja – w ulicy przy działce Atuty działki: \t działka jest narożna – z dwóch stron graniczy z drogą, \tMPZP – brak ryzyka planistycznego, \tprzeznaczenie MN, U – dom, dom z usługą lub budynek mieszkalno-usługowy, \tduża powierzchnia 1590 m² i regularny kształt, \tdwie odrębne działki ewidencyjne – większa elastyczność przy zabudowie, \tbardzo dobra lokalizacja i komunikacja, \tspokojna okolica, idealna do zamieszkania i prowadzenia działalności. \tdobry i szybki dojazd do Trasy S3, W okolicy jest pełna infrastruktura miejska: sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Dzięki temu działka sprawdzi się zarówno pod własny dom, jak i pod inwestycję połączoną z działalnością gospodarczą. Istnieje możliwość zamiany na inną nieruchomość. Zapraszam do kontaktu info nr tel.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

139% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki 1500–3000 m² · Zielona Góra

Ta oferta: 597 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Os. Mazurskie
17 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Pharmaland
3 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum medycyny estetycznej i naczyniowej
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
6 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Edukacyjny nr 3
730 m
9 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 24 - "Wesoła Żyrafa"
960 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielona Góra Północ
1,2 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Zielona Góra Stary Kisielin
2 km
Uczelnia
2,1 km