Teren inwestycyjny przy obwodnicy miasta

Opis

Działka inwestycyjna z ujętym w MPZP planowanym zjazdem z obwodnicy miasta (Trasa Północna).Rozwijające się osiedle po południowej stronie oferowanego terenu, rokuje w nieodległej przyszłości dostępnością do mediów komunalnych.UWAGA: Teren działki jest obecnie oczyszczony z drzew widniejących na załączonych fotografiach.natężenie ruchu - fragment mapy obrazującej badania (GDDKiA) natężenia ruchu kołowego z 2025r, w części graficznej ofertykierunki ruchu i możliwość wykonania wjazdów - w MPZP zjazd na działkę planowany jest z węzła, z obu kierunkówodległość od najbliższych stacji paliw - ORLEN 6,3kmlokalizacja - (51.951264, 15.445712)MPZP (przeznaczenie terenu):§ 29. 1. Wyznacza się teren zabudowy usługowej, oznaczony na rysunku planu symbolem U1,dla którego ustala się przeznaczenie podstawowe – zabudowa usługowa, stacje paliw, obsługakomunikacyjna, transport, motoryzacja, z wyłączeniem: strzelnic, usług z zakresu oświaty i nauki,opieki nad dziećmi, opieki społecznej.2. Dla terenu, o którym mowa w ust. 1:1) nakazuje sięa) uwzględnienie wskazanej na rysunku planu nieprzekraczalnej linii zabudowy w odległości:- 20m i 10m od terenu KDL1,- 10m od terenu KDW oraz zgodnie z rysunkiem planu,- 12m od terenu ZL,Strona 16b) wprowadzenie pasa zieleni zimozielonej o szerokości min. 20m w obszarze pomiędzynieprzekraczalną linią zabudowy a linią rozgraniczającą teren KDL1;2) zakazuje się:a) budowy garaży nadziemnych,b) budowy magazynów i składów,c) wznoszenia pełnych ogrodzeń posesji od strony dróg.3. Określa się następujące parametry i wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu:1) wysokość zabudowy – do 6 kondygnacji nadziemnych, nie wyższa niż 21m;2) geometria dachu – dachy płaskie, łukowe, strukturalne;3) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 60%;4) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 5%;5) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych – 500m2.TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  11 500 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  TERRA NIERUCHOMOŚCI

  11 500 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  TERRA NIERUCHOMOŚCI

  11 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 11 im. K. Makuszyńskiego

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Trasa Północna

  16 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Zielona

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Intermarché

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika HMS

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 46 "Akademia Talentów"

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Zielonogórski

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielona Góra Główna

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  Plac Kolejarza

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielona Góra Północ

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.