Działka z lasem | widok na góry | jezioro

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o wyjątkowym położeniu w miejscowości Złoty Potok, otoczona zielenią, terenami leśnymi oraz malowniczym krajobrazem. Działka oferuje widok na góry, co w połączeniu z dużą ilością zieleni i kameralnym charakterem okolicy tworzy wyjątkowe miejsce do zamieszkania, wypoczynku lub realizacji indywidualnej koncepcji inwestycyjnej.Nieruchomość położona jest w otoczeniu lasów, terenów zielonych, pól oraz istniejącej zabudowy, zapewniając prywatność i bezpośredni kontakt z naturą. Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do drogi oraz atrakcyjne walory krajobrazowe regionu.Przeznaczenie w MPZP: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość obejmuje trzy tereny o różnym przeznaczeniu: MN/3, RM/11 oraz ZL/6.MN/3 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaCzęść działki oznaczona symbolem MN/3 przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą. Plan dopuszcza również m.in. nieuciążliwe usługi lokalne, zieleń urządzoną, infrastrukturę techniczną, miejsca parkingowe oraz garaże.Parametry zabudowy:maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne – parter i poddasze użytkowe,wysokość zabudowy do 9 m,dachy dwu- lub wielospadowe,kąt nachylenia połaci dachowych 35–45°.RM/11 – zabudowa zagrodowaCzęść oznaczona symbolem RM/11 przeznaczona jest pod zabudowę zagrodową, z możliwością lokalizacji towarzyszących nieuciążliwych usług lokalnych oraz istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Parametry zabudowy mieszkaniowej:maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,wysokość do 9 m,dachy dwu- lub wielospadowe,kąt nachylenia połaci dachowych 35–50°.ZL/6 – lasy i zadrzewieniaZnaczna część nieruchomości znajduje się na terenie oznaczonym symbolem ZL/6, przeznaczonym pod lasy i zadrzewienia. Na tym obszarze zasadniczo obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów kubaturowych, z wyjątkami wskazanymi w MPZP, m.in. dotyczącymi obiektów związanych z gospodarką leśną oraz obsługą turystyki. Dopuszczone są również określone elementy infrastruktury, ciągi piesze i ścieżki rowerowe.Wyjątkowe położenie i potencjał nieruchomościJednym z największych atutów nieruchomości jest połączenie terenów przeznaczonych pod zabudowę z rozległym obszarem leśnym oraz malowniczym widokiem na góry.Położenie w Złotym Potoku, sprzyja osobom poszukującym miejsca z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie oferującego atrakcyjne walory krajobrazowe i możliwość korzystania z uroków terenów zielonych.Taki charakter nieruchomości daje możliwość stworzenia kameralnego miejsca do zamieszkania, domu w otoczeniu natury lub indywidualnej koncepcji rekreacyjno-turystycznej z uwzględnieniem zapisów MPZP oraz wymaganych procedur administracyjnych.Przedstawiona na wizualizacji koncepcja przeszklonego domku typu glamping z tarasem i balią ma charakter wyłącznie poglądowy i pokazuje możliwy kierunek zagospodarowania terenu. Nie stanowi potwierdzenia możliwości realizacji konkretnego obiektu.Ze względu na położenie nieruchomości w granicach trzech różnych jednostek planistycznych, możliwość zabudowy oraz sposób zagospodarowania należy każdorazowo analizować odrębnie dla poszczególnych części działki, zgodnie z zapisami MPZP oraz obowiązującymi przepisami.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 3000–10000 m² · Leśna

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

63 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Łowejko Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Łowejko Nieruchomości

  470 000 zł

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-11-01

  470 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zacisze

  1,7 km

  22 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dendro-Geo

  2,1 km

• Park

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  3,2 km

• Stacja kolejowa

  Proszówka

  3,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Godzieszów

  24,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.