SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 20 508 m² - Żółwin, Brwinów, ul. Południowa

Południowa, Żółwin, mazowieckie

Powierzchnia: 20 508 m²
Cena za metr: 175 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 175 zł/m²
Mediana okolicy: 246 zł/m²; ta oferta: −28,9%
Podobne oferty: 85; działki powyżej 10000 m² · Brwinów
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 20 508 m² (Żółwin) kosztuje 175 zł za m² — 28,9% mniej niż mediana 246 zł za m² dla 85 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Brwinów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 3 589 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.097278, 20.741472 https://maps.app.goo.gl/4r5Yz7qQjHd8JyC27 Żółwin, ul. Południowa Numer Ewidencyjny 418 Media Prąd, woda i gaz - przy granicy działki Wymiary 56m x 369m x 57m x 368m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny usług nieuciążliwych: Ustalenia planu (symbol 49 U): 1. Przeznaczenie podstawowe - tereny usług nieuciążliwych (w tym nieuciążliwych usług produkcyjnych); 2. Dopuszcza się realizację obiektów mieszkalnych i socjalnych związanych z obiektami usług, a także nieuciążliwych obiektów obsługi turystyki, transportu i komunikacji; 3. Ustala się minimalną szerokości działki w linii rozgraniczającej dróg publicznych lub terenów komunikacji wewnętrznej: 30m, przy zachowaniu minimalnej powierzchni poszczególnych działek: 3000 m 2 ; 4. Ustala się, iż powierzchnia sprzedażowa ewentualnych usług handlu realizowanych w obrębie poszczególnych działek usług nie może przekroczyć 500 m 2 ; 5. Ustala się, zachowanie maksymalnego procentu powierzchni działki pod zabudowę i utwardzone dojazdy i dojścia piesze w wysokości 50 %. Pozostała część działki winna stanowić powierzchnię biologicznie czynną. Na działce znajduje się budynek w stanie surowym. Działka znajduje się w odległości 4,6 km od węzła drogi ekspresowej S8 oraz 3,9 km od stacji PKP Podkowa Leśna Główna. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaBrwinów

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. całkowita20 508 m²

Pow. działki20 508 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki56 m

Typ działkiPrzemysłowa, usługowa

Cena na tle rynku

28,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Brwinów

Ta oferta: 175 zł/m²
Mediana okolicy: 246 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 589 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 871 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
Home Emperor sp. z o.o.
3 589 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
3 589 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Żółwin Cyraneczki
12 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. 11 Listopada w Żółwinie
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Żółwinie
1,6 km
21 min pieszo
Sklep spożywczy
1,7 km
22 min pieszo
Plac zabaw
2 km
24 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
2,3 km
Apteka
Goldenfarm
2,9 km
Stacja kolejowa
Podkowa Leśna Wschodnia
3 km
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Medicus"
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
3,1 km