SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Żółwin, bez pośrednika - 2,06 ha - 3 607 000 zł

Żółwin, mazowieckie

Powierzchnia: 20 611 m²
Cena za metr: 175 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 175 zł/m²
Mediana okolicy: 246 zł/m²; ta oferta: −28,9%
Podobne oferty: 85; działki powyżej 10000 m² · Brwinów
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 20 611 m² (Żółwin) kosztuje 175 zł za m² — 28,9% mniej niż mediana 246 zł za m² dla 85 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Brwinów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka inwestycyjno-usługowa, nr ewidencyjny 418. - Szerokość 55 m. - Przy drodze asfaltowej. - Do Podkowy Leśnej ok. 3,5 km (stacja WKD), do Nadarzyna około 6,5 km. - Do oczyszczenia, działka porosła odrostami z korzeni. - Na działce budynek w stanie surowym: 3 kondygnacje, dach do wymiany. - Nieliczne starsze drzewa, zlokalizowane w przedniej części działki (od ulicy) i gdzieniegdzie przy granicach terenu. - Odrosty do usunięcia maszynowego bez konieczności uzyskania zgody. - Media poprowadzone wzdłuż ulicy. - Komunikacja autobusowa (przystanek przy ulicy Południowej).

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

28,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Brwinów

Ta oferta: 175 zł/m²
Mediana okolicy: 246 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 607 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 886 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Żółwin Słoneczna / Nadarzyńska
15 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
640 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Żółwinie
660 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
960 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. 11 Listopada w Żółwinie
1,3 km
16 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
17 min pieszo
Park
Park przyjaźni polsko-węgierskiej
1,8 km
22 min pieszo
Apteka
Goldenfarm
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Podkowa Leśna Główna
1,8 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Medicus"
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
4,4 km