SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Żółwin, 1970 m2, MPZP mieszkaniowa

Żółwin, mazowieckie

Powierzchnia: 1970 m²
Cena za metr: 685 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 685 zł/m²
Mediana okolicy: 471 zł/m²; ta oferta: +45,5%
Podobne oferty: 98; działki 1500–3000 m² · Brwinów
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 970 m² (Żółwin) kosztuje 685 zł za m² — 45,5% więcej niż mediana 471 zł za m² dla 98 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Brwinów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1970 m², zlokalizowana w Żółwinie, w rejonie ul. Słonecznej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Wymiary: ok. 32 × 62 m Media: prąd i wodociąg w drodze przy działce. Dojazd do nieruchomości drogą wewnętrzną. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Zgodnie z MPZP nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową o niskiej intensywności oraz indywidualną zabudowę rekreacyjną. Najważniejsze parametry i zasady zagospodarowania: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, - dopuszczona indywidualna zabudowa rekreacyjna w postaci domów letniskowych, - maksymalna wysokość zasadniczej części zabudowy: 9 m, - dachy o kącie nachylenia połaci 28-42°, - maksymalna wysokość wolnostojących budynków garażowych i gospodarczych: 6 m, - nieprzekraczalna linia zabudowy od istniejących rowów: 15 m od górnej krawędzi skarpy. LOKALIZACJA Żółwin to spokojna, kameralna miejscowość położona w sąsiedztwie Podkowy Leśnej, Brwinowa i Milanówka. Dużym atutem lokalizacji jest otoczenie terenów zielonych oraz bliskość Lasu Młochowskiego, sprzyjająca spacerom, jeździe na rowerze i aktywnemu wypoczynkowi. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz podstawowe punkty usługowe. Z pobliskiej Podkowy Leśnej można korzystać z kolejki WKD zapewniającej połączenie z Warszawą. Dojazd samochodem w kierunku Warszawy możliwy jest m.in. przez trasę S8 oraz autostradę A2. Przystanek BUS w odległości ok. 300 od działki. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

GminaBrwinów

Pow. całkowita1 970 m²

Pow. działki1 970 m²

PowiatPruszkowski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

45,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: działki 1500–3000 m² · Brwinów

Ta oferta: 685 zł/m²
Mediana okolicy: 471 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 080 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Brzozowski Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Żółwin Nadarzyńska OSP
17 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Żółwinie
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
800 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. 11 Listopada w Żółwinie
1,2 km
15 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Goldenfarm
1,5 km
19 min pieszo
Park
Park przyjaźni polsko-węgierskiej
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Podkowa Leśna Główna
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Biostudio
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
4,6 km