SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Żórawina | 1215 m² z MPZP i mediami | 15 min do Wrocławia

Wrocławska, Żórawina, dolnośląskie

Powierzchnia: 1215 m²
Cena za metr: 450 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 450 zł/m²
Mediana okolicy: 322 zł/m²; ta oferta: +39,8%
Podobne oferty: 34; działki 1000–1500 m² · Żórawina
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 215 m² (Żórawina) kosztuje 450 zł za m² — 39,8% więcej niż mediana 322 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Żórawina). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Żórawina – działka 122/4 (1215 m²) + dwie sąsiednie na sprzedażWyłączność | M2 NieruchomościJeśli szukasz działki pod dom blisko Wrocławia, ale w spokojniejszym, bardziej kameralnym otoczeniu – ta lokalizacja w Żórawinie naprawdę ma sens.Na sprzedaż działka nr 122/4 o powierzchni 1215 m². Ma regularny, prostokątny kształt, dzięki czemu bez problemu zaprojektujesz tu wygodny dom z ogrodem, podjazdem i dodatkową przestrzenią zieloną.Co ważne – dostępne są również dwie sąsiednie działki:122/2 – 1565 m²122/5 – 1214 m²Możesz kupić jedną, dwie albo wszystkie trzy – w zależności od tego, czy budujesz dla siebie, z rodziną obok, czy myślisz inwestycyjnie.Plan miejscowy – konkretne i jasne zasadyTeren objęty jest MPZP (01MN, 05MN) – przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Minimalna powierzchnia:700 m² – dom wolnostojący420 m² – bliźniakMinimalna szerokość w linii zabudowy:22 m – wolnostojący11 m – bliźniakDodatkowo dopuszczone są usługi nieuciążliwe do 30% powierzchni budynku – jeśli ktoś pracuje z domu albo planuje niewielką działalność, to daje sporą elastyczność.MediaW drodze przy ul. Księżycowej i Sportowej:wodakanalizacjaprądgazCzyli wszystko, co potrzebne do sprawnej budowy – bez kombinowania z szambem czy zbiornikami tymczasowymi.LokalizacjaŻórawina to jedna z tych miejscowości, które od lat wybierają osoby pracujące we Wrocławiu.Ze stacji PKP w Żórawinie do Wrocławia Głównego jedzie się około 13–15 minut pociągiem. Samochodem zwykle 25–30 minut, w zależności od pory dnia.Na miejscu masz:szkołę i przedszkoleprzychodnięsklepy (Biedronka, Dino i inne)tereny spacerowe i roweroweTo dobre miejsce do życia – spokojnie, ale bez poczucia odcięcia od miasta.Jeżeli chcesz zobaczyć działkę w terenie albo porozmawiać o szczegółach – zapraszam do kontaktu.Oferta dostępna wyłącznie w M2 Nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2026-04-01

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 215 m²

Pow. działki1 215 m²

PowiatWrocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

39,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 1000–1500 m² · Żórawina

Ta oferta: 450 zł/m²
Mediana okolicy: 322 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 546 750 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 437 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · M2 Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Bolesława Chrobrego w Żórawinie
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żórawina - Niepodległości
4 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Żórawina
870 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Wschód
2,3 km
Apteka
Dbam o Zdrowie
2,4 km